التغيير الكبير الذي يمكن أن يأتي إلى الاستطلاعات المنزلية

يعد تقييم حالة العقار جزءًا أساسيًا من عملية الشراء. ومع ذلك ، على الرغم من هذه الحقيقة ، قد يكون بعض أصحاب المنازل المحتملين مستعدين للتخلي عن امتلاك منزل في حلمهم الملكية نتيجة لاعتبارات التكلفة أو الارتباك العام الذي يناسب مسح المنزل معهم.

متعلق ب: تكلفة نقل المنزل - وكيف يمكنك تحقيق وفورات

يأمل المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS) الآن في اتخاذ خطوات لتصحيح هذا الأمر الوضع ، من خلال إطلاق استشارة حول معيار مسح منزلي جديد تم تعيينه ليصبح إلزاميًا لـ المساحون.

رصيد الصورة: ليزي أورمي

يتمثل أحد التغييرات الرئيسية المقترحة في الإشارة إلى الاستطلاعات حسب المستوى - أي واحد واثنان وثلاثة - وليس حسب أسمائهم الحالية على النحو التالي: تقرير حالة RICS ، تقرير RICS HomeBuyer ومبنى RICS الدراسة الاستقصائية.

تحدد الاستشارة المكونة من 30 صفحة أيضًا إجراءات للمساعدة في إزالة المصطلحات غير الضرورية من الاستطلاعات وتسهيل فهم اللغة ، بما في ذلك شرح الجوانب الفنية للمسح.

رصيد الصورة: سيمون وايتمور

واقترح أيضًا أن أعضاء RICS والشركات الخاضعة للتنظيم RICS يجب أن يتخذوا جميع الخطوات المعقولة لضمان ذلك يفهم العملاء الاختلافات بين مستويات الخدمة ، بما في ذلك مدى وقيود كل منها اختيار'.

وحول الاستشارة ، قال بول باجوست ، مدير العقارات العالمية في RICS: "كجزء من التزامنا بتعزيز وإنفاذ أعلى المعايير في القطاع السكني ، نحن تقود الآن استشارة عامة واسعة النطاق لتقديم معيار يضمن الشفافية والكفاءة المتسقة والمستوى العالي من الخدمة كما هو متوقع من RICS المهنيين.

"يعد تحقيق أعلى المعايير المهنية والأخلاقية أمرًا حيويًا لتأكيد المستهلكين أن العمل الذي يقوم به المساحون المنزليون يفي بهذه المعايير".

رصيد الصورة: كولين بول

من المؤكد أن "قائمة" أكثر شفافية لأنواع الاستطلاعات يمكن أن تساعد المستهلكين على تطوير فهم أفضل لها هذا الجزء من عملية شراء المنزل ، مع التخفيف أيضًا من بعض الضغوط التي يشعر بها المرء عند الانتقال الصفحة الرئيسية.

"أصبح لدى المستهلكين اليوم شهية أقوى للتعرف على عملية بيع وشراء منازلهم أكثر من أي وقت مضى.

"هناك مجموعة من أنواع الاستطلاعات المختلفة للاختيار من بينها ولا يدرك المستهلكون دائمًا النوع المناسب لظروفهم. يمكن للعديد من المشترين أيضًا أن يخطئوا في تقييم مقرض الرهن العقاري كمسح.

"التكليف بإجراء مسح على عقار تتطلع إلى شرائه هو ممارسة جيدة ، لأنه إذا كشف عن أي مشاكل ، فقد يبرر خفض سعر العرض الخاص بك. في حالات نادرة ، قد تدفعك المشكلات الرئيسية مثل الهبوط والتعفن الجاف إلى الانسحاب من عملية الشراء تمامًا.

أولئك الذين كلفوا أو يفكرون في إجراء مسح منزلي يمكنهم إبداء آرائهم بشأن الاستشارة - التي تنتهي في 29 يوليو^ذ - بإكمال ملف استبيان عام.

متعلق ب: دليل مشتري المنزل لأول مرة - كيفية الصعود على سلم العقار لأول مرة

هل شعرت أن هناك مجالًا للتحسين في تجربة مسح منزلك؟