يكشف بحث جديد عن أنواع الطرق التي تضيف أكبر قيمة إلى منزلك

نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

إذا كنت تتساءل كيف تضيف قيمة إلى منزلك، قد لا تحتاج إلى فعل أي شيء على الإطلاق - فقد يكون كل ذلك في اسم طريقك. إذا كنت تبيع منزلًا ، فقد يسعدك معرفة أن مجرد وجود كلمة "هيل" أو "حديقة" في نهاية اسم شارعك سيرفع من قيمة منزلك في نظر المشترين.

متعلق ب: تشير دراسة جديدة إلى أن "الملكة" في أسماء الشوارع تمنح أسعار المنازل دفعة ملكية

نحن لسنا متفاجئين - منذ بداية الوباء ، كان الكثير منا يحلم بالانتقال إلى الريف. ولكن في حين أن مغادرة المدينة في الواقع ليست للجميع ، فإن تخيل أنك تعيش في مكان مفتوح وخضراء يكون أسهل بكثير إذا كان طريقك يسمى "حديقة".

أكثر أنواع الطرق شيوعًا - على الرغم من أنها ليست الأكثر ربحًا

البحث عن طريق موقع مقارنة الوكيل العقاري ، GetAgent.co.uk، كشف عن نوع الطريق الذي أثبت أنه الأكثر شيوعًا لدى مشتري المنازل في البلاد خلال العام الماضي ، بالإضافة إلى أي نوع من الطرق أثبت أنه الأكثر شيوعًا بين مشتري المنازل في البلاد على مدار العام الماضي ، بالإضافة إلى أي نوع من الطرق يحظى بأعلى سعر للعقارات. حللت GetAgent مبيعات العقارات في إنجلترا وويلز خلال العام الماضي ووجدت أنه عندما يتعلق الأمر بالشعبية البحتة ، لا يمكنك التغلب على طريق قديم الطراز.

في الواقع ، 30 في المائة من جميع المنازل المباعة تقع على طريق ، مع إثبات كل من Close and Street أيضًا أنها تمثل 9٪ أخرى من المعاملات لكل منهما. أثبتت أفينيو أيضًا أنها خيار شائع بين المشترين الذين يشكلون 7 في المائة من جميع المنازل المباعة ، مع عدم تأخر Drive بنسبة 6 في المائة.

أسماء الطرق التي تضيف أكبر قيمة للمنزل

ومع ذلك ، عندما يتعلق الأمر بـ السعر المدفوع مشترو المنازل يتجهون أكثر إلى المنازل في التلال. في حين أن Hill كنوع طريق لم يمثل سوى 1 ٪ من جميع المعاملات على مدار العام الماضي ، فإن العقارات المباعة في هيلز ذهبت بمتوسط 335000 جنيه إسترليني كانت الممرات والحدائق من أكثر أنواع الطرق شهرة من وجهة نظر أسعار العقارات ، بمتوسط ​​سعر بيع يبلغ £290,000. كما كان أداء كل من Park (272،500 جنيه إسترليني) و Rise (270،000 جنيه إسترليني) جيدًا فيما يتعلق بأسعار البيع ، على الرغم من أن Green و Way و Road و Close و Mews جاءت أيضًا أعلى من المتوسط ​​في إنجلترا وويلز.

متعلق ب: استبدال المرجل الخاص بك يضيف قيمة إلى منزلك

في المقابل ، بيعت المنازل التي تحمل عنوان تيراس بأدنى مبلغ 145 ألف جنيه إسترليني ، يليها مباشرة شارع (150 ألف جنيه إسترليني) و كورت (179،950 جنيهًا إسترلينيًا). علق المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة GetAgent.co.uk ، Colby Short ، قائلاً: "ازدهرت أسعار المنازل منذ تقديم عطلة رسوم الطوابع ، ولكن يبدو كما لو أن مشتري المساكن على استعداد لدفع المزيد للعيش في التلال أو الممرات أو الحدائق الطرق. بالطبع ، لا شك في أن هذا يتأثر إلى حد ما ببعض العلامات التجارية الذكية من قبل مطوري العقارات لخلق صورة مرغوبة أكثر وجو من المكانة مع هذه الطرق السبر الأكثر حصرية أنواع.