امتدادات الإرجاع الجانبية - كيفية إنشاء واحدة ومقدار تكلفتها

نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

بالنسبة للعديد من مالكي المنازل ، فإن منطقة العودة الجانبية - المسار الذي يمتد بجانب منطقة الطابق الأرضي من المنزل - هي مساحة زائدة عن الحاجة.

لكن بواسطة بناء ملحق عليه ، يمكنك جعل منزلك أكبر وأفضل.

خبراء في ريسي اشرح ، "إذا كانت لديك مساحة في الأزقة إلى جانب ملكيتك وتتطلع إلى إنشاء مساحة إضافية ، فقد يكون امتداد العودة الجانبي هو ما تبحث عنه. تسمح لك المرتجعات الجانبية (يشار إليها أحيانًا بالحشو الجانبي) بالتوسع إلى زقاق ، وتحويل المنطقة غير المستخدمة إلى مساحة معيشة مرغوبة كثيرًا.

غالبًا ما يتم تطبيق المرتجعات الجانبية على خصائص المدرجات الفيكتورية حيث يمتلك الكثير منها أزقة في تكوينها. من خلال ملء هذا الممر الجانبي ، يتم تربيع الخصائص على شكل حرف L ، مما يخلق كل هذه المساحة الإضافية المهمة ".

"تتمثل مزايا الامتداد الجانبي المرتجع مقارنةً بالامتدادات الشائعة الأخرى ، مثل الامتداد الخلفي ، في أنه يميل إلى استخدام" المساحة الميتة "، بدلاً من أفضل أجزاء حديقتك. مثالية لأي شخص يعيش في مناطق تكون فيها المساحات الخضراء مرتفعة الثمن ".

لذلك لدينا معلومات حول كل ما تحتاج لمعرفته حول بناء ملحق جانبي.

كم سيكلف التمديد الجانبي؟

جانب بسيط تصميم التمديد سيتكلف أي شيء من 20000 جنيه إسترليني إلى 50000 جنيه إسترليني حسب المنطقة التي تعيش فيها ، وحجم الامتداد الذي تريده ، وتعقيد التصميم ، والمقاولين الذين تستخدمهم ، ومواد البناء التي تريدها.

العمل الداخلي الإضافي ، مثل إضافة ملف مطبخ، وسيؤثر نمط الامتداد - على سبيل المثال إضافة أبواب خارجية زجاجية - على الشكل النهائي.

ما العمل الهيكلي المتضمن؟

1. تم بناء جدار جديد إما على حدودك أنت وأرض جارك ، أو فقط على جانبك من الحدود.
2. تمت إضافة سقف (ضع في اعتبارك تصميمًا زجاجيًا بالكامل أو واحدًا به عدة مناور لإغراق الجزء الداخلي بالضوء).
3. تم كسر الجدار الجانبي للغرفة الخلفية الحالية إما كليًا أو جزئيًا. قد يلزم إدخال إطار فولاذي في الحائط لدعم هذه الفتحة الجديدة.
4. عادة ما يتم وضع أرضية جديدة ، على مستوى الأرضية الحالية.

هل سأحتاج إلى مهندس معماري؟

ليس بالضرورة. تقدم بعض شركات المعهد الموسيقي والبنائين المتخصصين خدمة حزمة متكاملة "للتصميم والبناء" ، مما يوفر دفع رسوم إضافية للمهندسين المعماريين أو المهندسين الإنشائيين لوضع الخطط ".

يقول الخبراء في Resi ، "بالنسبة لجميع مشاريع تحسين المنزل على نطاق واسع ، نوصيك دائمًا بإحضار مهندس معماري على متنها. كثير من الناس يرفضون هذه النفقات الإضافية ، لكننا نعتقد أن فوائد هذا المحترف تجعلهم استثمارًا رائعًا. ومع ذلك ، فأنت لست ملزمًا قانونيًا بتوظيف واحد.

هل أحتاج إذن التخطيط؟

تم تغيير قواعد المجلس في أكتوبر 2008 ، لذلك لم تعد بحاجة إلى إذن تخطيط لتمديد جانبي للطابق الأرضي التطوير المسموح به طالما أن الامتداد من طابق واحد فقط ، لا يزيد ارتفاعه عن 4 أمتار ولا يزيد عرضه عن نصف عرض المنزل الأصلي.

ستظل مضطرًا للامتثال للوائح البناء وربما بقانون جدار الحزب إذا كنت بصدد الإنشاء جدار حدودي جديد بينك وبين جارك ، لذا تحدث إلى مكتب التخطيط في المجلس المحلي الخاص بك تفاصيل.

كم من الوقت سوف يستغرق؟

خطط لما لا يقل عن ثمانية إلى عشرة أسابيع للأعمال الهيكلية ، بالإضافة إلى المزيد لتزيين المساحة الداخلية الجديدة.

يشرح الخبراء في Resi المزيد ، "يمكن أن تختلف توقيتات العودة الجانبية ، اعتمادًا على مدى تعقيد ملفك المشروع ، سواء كنت تواجه أي تحديات في التخطيط ، وإذا كنت بحاجة إلى حل أي جدار حزبي صعب القضايا.'

"ومع ذلك ، في المتوسط ​​، نقدر أن الأمر يستغرق حوالي 19 أسبوعًا لإعداد مشروعك للبناء ، بما في ذلك المسح والتصميم والتخطيط ولوائح البناء والعثور على مقاول."

"بمجرد أن يصبح مشروعك في الموقع ، من المفترض أن يستغرق الإنشاء ما بين 10 إلى 16 أسبوعًا. عادة ، سيتم تقسيم البناء إلى هذه المراحل:

• تحضير

• الأساسات والأسس

• العمل الأرضي والمنخفض المستوى

• الجدران الخارجية والداخلية

• بناء السقف

• وضع غطاء السقف

• المزاريب والنوافذ والأبواب والعرض

• طرق من خلال والتجصيص

• اللمسات الأخيرة مثل الكهرباء والسباكة

• الترتيب النهائي "

بمن أتصل؟

اتحاد كبار بناة, 020 7242 7583, www.fmb.org.uk، لديه تفاصيل التجار المسجلين.

مراقبة مباني السلطة المحلية, 020 7641 8737, www.labc-services.co.uk، يمكن أن تقدم المشورة بشأن التقدم بطلب للحصول على الموافقة على لوائح البناء.

معهد المهندسين الإنشائيين, 020 7235 4535, www.findanengineer.co.uk، لديه تفاصيل المهندسين.

المعهد الملكي للمهندسين المعماريين البريطانيين, 020 7580 5533, www.architecture.com، لديه قائمة المهندسين المعماريين في منطقتك.

أفكار تمديد العودة الجانبية لإلهام مشروعك

1. تثبيت جدار زجاجي وسقف في الجانب الخلفي

اصنع إحساسًا سلسًا بالداخل / الخارج في امتداد رجوعك الجانبي عن طريق إضافة نافذة كاملة من الأرض إلى السقف ، إذا كان لديك أبواب بديلة للحديقة. يمكنك أيضًا إضافة سقف زجاجي لإحضار المزيد من الأماكن الخارجية وزيادة الإضاءة في المساحة للتمهيد.

2. منطقة جلوس فسيحة لتناول الطعام مع تخزين في الجانب الخلفي

قم بالتمدد في الجانب الخلفي الخاص بك للحصول على مساحة أكبر لمنطقة تناول الطعام الطويلة. استفد من مساحة الحائط عن طريق إضافة وحدة تخزين حائط كاملة أو واحدة من هذه أفكار رفوف للحفاظ على جميع أواني الطعام الرائعة والأواني الزجاجية والأكثر مدسوسة بدقة.

3. قم بتوسيع مطبخ صغير إلى مطبخ مفتوح

إذا كنت "محظوظًا" بما يكفي لتنعم بـ مطبخ صغير والعودة الجانبية ، فلماذا لا تفكر في ضرب الجانب الذي يعود من خلاله لخلق مساحة أكبر؟ يمكنك حتى إضافة شبه جزيرة صغيرة لتفتيت المساحة قليلاً وإضافة المزيد من الضوء عن طريق إضافة صف من مصابيح السقف بالإضافة إلى أبواب ثنائية الطي.

4. مطبخ مطبخ طويل في الجانب الخلفي

إذا كان لديك مساحة طويلة وضيقة ، فقم بدمج مطبخ على طراز المطبخ مع مطبخ طويل جزيرة مطبخ مع مقاعد يمكن وضعها بعيدًا بعناية للحفاظ على الطرق المؤدية إلى الأماكن الخارجية نظيفة ومرتبة. أضف مصابيح السقف لفتح المساحة حقًا وإبقاء الأشياء مضيئة ومشرقة.

5. خلق مساحة للجلوس

إذا كان لديك بالفعل مساحة لتناول الطعام في مطبخك ، فلماذا لا تضيف منطقة صالة مريحة قراءة الصحف صباح يوم الأحد أو الاسترخاء لقراءة كتاب مع كأس من النبيذ في نهاية اليوم؟ أضف مساحة لخزانة كتب وطاولة قهوة لجعلها زاوية قراءة صغيرة مثالية.

6. أضف مزيدًا من الضوء إلى باقي منزلك ببابين زجاجيين

استخدم الضوء من امتداد الرجوع الجانبي للمساعدة في نشر المزيد من الضوء عبر الجزء الأمامي من منزلك عن طريق تضمينه أبواب داخلية زجاجية لتصميمك وإذا كان لديك مساحة ، أضف مدخلين للمساحة لتعظيمها سطوع.

7. أضف طاولة طعام وجزيرة

حتى إذا لم يكن مطبخك الأصلي بهذا الاتساع ، فإن التوسع إلى الجانب الخلفي يمكن أن يعني أنه يمكنك تضمين كلتا الجزيرة لمزيد من تخزين المطبخ وطاولة طعام عائلية أيضًا. طالما أن هناك طريقًا إلى الحديقة ، فلا داعي للتنازل عن أي منهما.