نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
مع بدء العد التنازلي لخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، فإن الشيء الوحيد الذي يمكن أن يتفق عليه كل من Leavers و Remainers هو أنه لا أحد منا يمكنه أن يكون متأكدًا تمامًا من كيفية سير الأمور. حتى Mystic Meg علقت كرة بلورية على هذه!
ومع ذلك ، مع استعداد بريطانيا لمغادرة الاتحاد الأوروبي في 30 أكتوبر ، من المتوقع أن تزيد مبيعات المساكن من 1.19 مليون في عام 2019 إلى 1.3 مليون معاملة في عام 2022. مما يعني أنه مع زيادة المبيعات ، من المقرر أن يصبح سوق الإسكان منافسًا جدًا! لذلك ، مشتري العقارات حركة جيدة امتثل لقائمة من أهم النصائح للمساعدة في بيع منزلك في 30 يومًا.
متعلق ب: ما يقرب من نصف البريطانيين يؤجلون شراء عقار بسبب هذا!
قم بتفكيك المساحة
رصيد الصورة: كولين بول
1. مساحة المدخل أو الردهة هي المنطقة الأولى من المنزل التي يراها المشتري ، لذا تأكد من أنها مرتبة.
2. قم بإزالة الفوضى من مساحات التخزين الخاصة بك حتى يتمكن المشترون من رؤية المساحة الكاملة دون أي فوضى. ستجعل مساحات التخزين تبدو أكبر ويمكن للمشترين تصور المكان الذي سيضعون فيه ممتلكاتهم الخاصة.
3. تخلص من أي مواهب أو أشياء تجعل الغرفة تبدو فوضوية ، بما في ذلك الألعاب والمجلات.
4. قم بتحديث مطبخك واجعله ميزة أساسية - هل تعلم أنه يستحق أكثر من قدم مربع من بين جميع الغرف في منزلك؟
5. اجعل الغرض من كل غرفة واضحًا ، وإلا فقد يكون من الصعب على المشترين المحتملين تخيل الغرض من استخدام الغرفة.
امنح منزلك تنظيفًا عميقًا
رصيد الصورة: بولي إيليتس
6. قم بتنظيف منزلك تمامًا من أعلى إلى أسفل للتأكد من أن المشترين المحتملين لا يواجهون أي غبار أو خيوط عنكبوت.
7. امنح المشترين المحتملين انطباعًا أوليًا جيدًا عن طريق تنظيف النوافذ بحيث تسمح بدخول المزيد من الضوء الطبيعي.
8. تخلص من الترسبات الكلسية في الحمام لجعل الغرفة تبدو أنظف.
9. قم بإزالة أي شعر حيوان أليف وحاول التأكد من إبعاد القطط والكلاب عن الطريق أثناء المشاهدة ، فقط في حالة إصابة المشترين المحتملين بحساسية تجاههم.
قم بإنهاء مهام DIY تلك
رصيد الصورة: ليزي أورمي
10. اجعل جدرانك تبدو أكثر نعومة عن طريق ملء أي ثقوب حفر. سيوفر هذا للمشتري من وظيفة إضافية عند انتقاله.
11. قم بطلاء منزلك باستخدام ظلال محايدة. يمكن للألوان الزاهية أن تنفر المشترين إذا اعتقدوا أنهم سيضطرون إلى إعادة طلاء الغرف بأنفسهم بمجرد انتقالهم إليها.
12. لا تنسى الألواح الخاصة بك. دائمًا ما يكون لعق الطلاء الأبيض الجديد أكثر جاذبية من اللون الأصفر الفاتح القديم.
13. قم بإصلاح أي أدراج أو خزانات مدمجة حتى لا يتم تأجيل المشتري بسبب الوظائف التي قد يضطرون إلى القيام بها إذا انتقلوا إليها.
14. تأكد من عدم وجود أي دليل على وجود رطوبة أو تشققات في الجدران والسقوف.
15. قم بإصلاح أي أعمال سباكة خادعة بما في ذلك صنابير التنقيط.
متعلق ب: منزل الصيد؟ هذا هو النمط الأكثر ربحية للاستثمار في العقارات
قم بتحديث الديكور الخاص بك
رصيد الصورة: سيمون وايتمور
16. احذف الصور العائلية في كل مرة تشاهدها. هذا يسهل على المشترين تخيل أنفسهم في المنزل.
17. أضف الكثير من المرايا لإعطاء وهم بمساحة أكبر وأكثر إشراقًا - خاصةً إذا كان منزلك صغيرًا أو يفتقر إلى الضوء الطبيعي.
18. إذا كانت نوافذك عارية ، علق الستائر أو الستائر لجعل منزلك يبدو أكثر جاذبية.
19. اعرض نقاط البيع في منزلك - سلط الضوء على جميع المجالات التي تفتخر بها.
20. تأكد من عدم وجود أي مناطق مظلمة في منزلك عن طريق إضافة مصابيح أو إضاءة إضافية.
21. أظهر سرعة النطاق العريض ومآخذ التوصيل وأي ميزات أخرى متوفرة في منزلك عند الطلب.
تحفيز حواسهم
رصيد الصورة: ليزي أورمي
22. أضف الكثير من النباتات حول منزلك لأنها تساعد على تنقية الهواء وتحسين الحالة المزاجية.
23. أدخل ألوانًا إيجابية لغرفك مثل اللون الأصفر الذي يرتبط بالثقة والحماس.
24. قم بإعداد الأطعمة ذات الرائحة الحلوة قبل المشاهدة لجعل المشترين يربطون منزلك بتجربة إيجابية ورائحة مريحة.
25. حافظ على منزلك في درجة حرارة دافئة لضمان أن المشترين ليسوا حارين جدًا أو باردين جدًا. هذا قد يجعلهم يغادرون بشكل أسرع ويكون لديهم ارتباطات سلبية.
26. تخلص من الروائح الكريهة قبل المشاهدة من خلال التنظيف الجيد. جرب إضافة بعض الشموع المعطرة.
لا تنسى كبح الاستئناف الخاص بك
رصيد الصورة: Dan Duchars
27. اجعل منزلك يبدو جذابًا من الخارج عن طريق طلاء بابك الأمامي.
28. تأكد من ظهور اسم منزلك أو رقمه ، حتى يتمكن المشترون من العثور عليه وإعادة زيارته بسهولة.
29. الحديقة الأمامية هي أول ما يراه المشترون في منزلك ، لذا اترك انطباعًا أوليًا جيدًا عن طريق جز العشب وإزالة الأعشاب الضارة.
وأخيرًا ...
فيديو الأسبوع
30. خذ وقتك في التواجد حول المشاهدين المحتملين ، وبهذه الطريقة يمكنهم استكشاف منزلك بالسرعة التي تناسبهم في جو مريح.
متعلق ب: يثبت هذا النمط من الملكية أنه مرغوب فيه للغاية - هل تعيش الحلم؟
يقول روس كونسيل ، مدير شركة Good Move ، "قد يكون بيع منزل عملية طويلة ومحبطة ، ولكن إذا استخدمت القليل من هذه النصائح لتحديث منزلك قبل المشاهدة ، يجب ألا تواجه مشكلة في اكتساب الاهتمام الذي يؤدي إلى يعرض.'
حظا طيبا وفقك الله!
