أفضل مدن الركاب في المملكة المتحدة لمن هم خارج المدينة

نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

لدينا أخبار سارة إذا كنت قد اشتريت في Swanley أو Dursley أو Bromsgrove!

العيش في قلب مدينة كبيرة له جوانب إيجابية. الثقافة والحياة الليلية والبيتزا الجاهزة متوفرة على مدار 24 ساعة في اليوم... ولكن لها أيضًا جوانب سلبية ، مثل أسعار المنازل الفلكية.

لذا ، إذا كنت تكافح من أجل الصعود على سلم العقارات في مدينتك المفضلة ، فمن المنطقي أن تبحث عن مكان أبعد. من المنطقي أيضًا الانتقال إلى مكان يمنحك عائدًا جيدًا على استثمارك.

درست Zoopla أسعار المنازل في بلدات الركاب في غضون ساعة بالقطار من أكبر عشر مدن في المملكة المتحدة ، وتوصلت إلى قائمة بتلك التي تظهر أكبر نمو. حددت Zoopla أيضًا المدة التي سيستغرقها هذا النمو لتعويض تكلفة بطاقة السفر في وسط المدينة. فيما يلي أهم ثلاث نقاط فعالة.

متعلق ب: المدن البريطانية حيث يمكنك الحصول على أكبر منزل مقابل نقودك

3. برومسجروف ، بالقرب من برمنغهام

كما سترى أدناه ، يسيطر حزام ركاب برمنغهام على أفضل 10 نقاط ساخنة للركاب. ولكن بينما تتميز كل من Belper و Atherstone و Warwick ، ​​فإن Bromsgrove هو الذي يأتي في المقدمة.

على بعد 30 دقيقة فقط بالقطار من وسط المدينة ، أظهر نموًا بنسبة 9.61 في المائة في أسعار العقارات في العام من 18 كانون الأول (ديسمبر) 2016 إلى 18 كانون الأول (ديسمبر) 2017. قم بشراء عقار هنا ، حيث ستغطي قيمته المتزايدة تكلفة تذكرتك الموسمية في غضون 16 يومًا.

يمكنك الحصول على مفاتيح هذا الجميل منزل نهاية الشرفة بغرفتي نوم في برومسجروف مقابل 225000 جنيه إسترليني. إنه مصمم بشكل جميل مع ميزات الفترة في جميع الأنحاء.

2. دورسلي ، بريستول

غالبًا ما تتصدر بريستول استطلاعات الرأي حول أغلى مكان للعيش خارج لندن - حتى العقارات في الضواحي مثل Westbury-on-Trym و Henleaze مطلوبة للغاية. لكن المتدربين للنمو ، أكبر نقطة ساخنة هي Dursley - وهي بلدة تقع على بعد 25 ميلاً شمال شرق أكبر مدينة في الجنوب الغربي.

لقد شهدت طفرة في أسعار العقارات بنسبة 9.71 في المائة (26339 جنيهًا إسترلينيًا) خلال العام الماضي. يمكن للركاب دفع تكلفة تنقلهم بالساعة في ما يزيد قليلاً عن شهر (32 يومًا).

هذه أربعة أسرة منفصلة منزل حديث البناء في دورسلي ، جلوسيسترشاير مثالي للعائلة. إنه معروض في السوق مقابل 349999 جنيه إسترليني.

هذا أمر لا بد منه للقراءة: أفضل 10 نصائح للحصول على سلم الممتلكات في 2018

1. سوانلي ، كينت

قد تكون منطقة Chislehurst القريبة أجمل ، وقد أظهر Bexley و Tonbridge أيضًا نموًا جيدًا في أسعار المنازل في الأشهر الـ 12 الماضية ، لكن سوانلي يخرج عندما يتعلق الأمر بتحسين أسعار العقارات. قفزت بنسبة 10.78 في المائة (36484 جنيهًا إسترلينيًا) في عام 2017.

بناءً على هذه الأرقام ، يمكن للمسافرين الذين يعيشون هنا أن يتوقعوا تعويض تذكرة موسمية بقيمة 2500 جنيه إسترليني إلى وسط لندن في 25 يومًا ، كما شهدوا نموًا كبيرًا على مدار الـ 12 شهرًا الماضية.

كوخ الياسمين ، أ منزل من ثلاث غرف نوم في سوانلي، هو نوع من المثبت العلوي ، لكن لديه إمكانات هائلة. يبلغ سعر الطلب 550.00 جنيه إسترليني.

الآن ها هي قائمة العشرة الأوائل بالكامل

أعلى 10 مدن ركاب من حيث نمو قيمة الممتلكات

1. سوانلي ، لندن

متوسط ​​سعر العقار ديسمبر 2017 £375,066
معدل النمو على أساس سنوي 10.78 في المائة
الوقت المستغرق لتعويض أجرة السفر السنوية (أيام) 25

2. دورسلي ، بريستول

متوسط ​​سعر العقار ديسمبر 2017 £297,581
معدل النمو على أساس سنوي 9.71 في المائة
الوقت المستغرق لتعويض أجرة السفر السنوية (أيام) 32

3. برومسجروف ، برمنغهام

متوسط ​​سعر العقار ديسمبر 2017 £301,384
معدل النمو على أساس سنوي 9.61 في المائة
الوقت المستغرق لتعويض أجرة السفر السنوية (أيام) 16

4. بيرخامستيد ، لندن

متوسط ​​سعر العقار ديسمبر 2017 £724,194
معدل النمو على أساس سنوي 9.18 في المائة
الوقت المستغرق لتعويض أجرة السفر السنوية (أيام) 23

5. بلايدون أون تاين ، نيوكاسل

متوسط ​​سعر العقار ديسمبر 2017 £150,377
معدل النمو على أساس سنوي 9.09 في المائة
الوقت المستغرق لتعويض أجرة السفر السنوية (أيام) 16

6. بيلبر ، نوتنغهام

متوسط ​​سعر العقار ديسمبر 2017 £252,308
معدل النمو على أساس سنوي 8.94 في المائة
الوقت المستغرق لتعويض أجرة السفر السنوية (أيام) 30

7. إلكلي ، ليدز

متوسط ​​سعر العقار ديسمبر 2017 £404,994
معدل النمو على أساس سنوي 8.52 في المائة
الوقت المستغرق لتعويض أجرة السفر السنوية (أيام) 14

8. أثيرستون ، برمنغهام

متوسط ​​سعر العقار ديسمبر 2017 £236,734
معدل النمو على أساس سنوي 8.26 في المائة
الوقت المستغرق لتعويض أجرة السفر السنوية (أيام) 40

9. وارويك ، برمنغهام

متوسط ​​سعر العقار ديسمبر 2017 £383,488
معدل النمو على أساس سنوي 8.18 في المائة
الوقت المستغرق لتعويض أجرة السفر السنوية (أيام) 19

10. بينجلي ، ليدز

متوسط ​​سعر العقار ديسمبر 2017 £231,536
معدل النمو على أساس سنوي 7.91 في المائة
الوقت المستغرق لتعويض أجرة السفر السنوية (أيام) 23

المزيد من أخبار العقارات: هل تتطلع إلى الاستثمار في شراء للتأجير؟ ستحقق لك هذه المدن الجامعية أكبر الأرباح

يقول Lawrence Hall من Zoopla: "غالبًا ما يكون التنقل السهل إلى المكتب قريبًا جدًا من أعلى قائمة أمنيات العقار لمن يتطلعون إلى الانتقال إلى المنزل". "توضح هذه الأرقام مدى أهمية العيش على مقربة من وسط المدينة.

"حققت المدن التي تتمتع بخطوط نقل جيدة إلى برمنغهام أداءً جيدًا بشكل خاص في عام 2017 بسبب استمرار الطلب في المنطقة ، مما يوفر قيمة أفضل مقارنة بجنوب البلاد".