مطابخ الطابق السفلي - كيفية التخطيط والتكلفة وتحويل المساحة المثالية الخاصة بك

نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

يمكن أن يوفر تحويل الطابق السفلي مساحة أرضية إضافية كاملة ضمن البصمة الحالية لمنزلك ويتم وضعه في مكان مثالي لتناول عشاء مطبخ فسيح يفتح على الحديقة

إذا كنت تحب الترفيه في المنزل وتريد مطبخًا واسعًا ومنطقة معيشة وتناول الطعام تناسب جميع أفراد الأسرة ، ولكن ليس لديك مساحة كافية على الطابق الأرضي ، قد يكون تحويل الطابق السفلي المصمم بذكاء أو امتداد الطابق الأرضي السفلي هو الطريقة الوحيدة لإنشاء ما تريد يريد. يمكن أن تكون أرضية كاملة من مساحة المعيشة مخصصة للطريقة التي تحبها للطهي والاسترخاء والاستمتاع بتناول وجبة مع الأصدقاء. أو ما عليك سوى اللحاق بالصحيفة وفنجان من القهوة. افتحها على الحديقة بأبواب زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف ، وستمتلئ المساحة بالضوء الطبيعي ونسيم الصيف في الأيام الدافئة.

مع وجود مساحة أعلى ، خاصة في مناطق المدينة الرئيسية ، قد يكون من المنطقي الحفر لبناء قبو أو تحويل قبو لإنشاء المساحة الإضافية التي تحتاجها. يمكن أن يكون بديلاً قابلاً للتطبيق للتكلفة ومشقة الحركة ، وخيارًا مفيدًا إذا كان الامتداد للأعلى وللخارج غير ممكن. "يمكن أن تحصل الطوابق السفلية على نفس السعر بالقدم المربع مثل الطوابق الأخرى في الممتلكات ، كمتوسط ​​، وقد أصبحت أكثر قبولًا بكثير خلال الفترة الماضية بضع سنوات بفضل الهندسة والتصميم الحديثين "، كما يقول مايكل ويلسون ، مدير ورئيس المبيعات لوكلاء العقارات في لندن ، ماونتجرانج إرث.

هل تتخيل أن تعيش الحلم في مطبخك الموجود في الطابق السفلي؟ لقد أجبنا على جميع الاستفسارات الشائعة التي تحيط بهذا النوع الجديد من الإضافات ، بحيث يمكنك إنشاء مساحتك المثالية بثقة.

هل أحتاج إلى إذن تخطيط لمطبخ الطابق السفلي؟

يخضع نظام التخطيط الذي يغطي إنشاء مساحة للمعيشة في الأقبية للمراجعة حاليًا. لكن كن على علم بأن الحفر لإنشاء قبو جديد من المحتمل أن يتطلب إذن تخطيط. خاصة إذا كانت تنطوي على أعمال كبيرة وتغير المظهر الخارجي للمنزل - على سبيل المثال ، عند إضافة بئر ضوئي.

تنطبق أيضًا لوائح البناء ، والتي تغطي مجالات مثل طرق الهروب من الحريق ، والتهوية ، وارتفاع السقف ، ومقاومة الرطوبة ، والأسلاك الكهربائية وإمدادات المياه. استشر بوابة التخطيط الحكومية للحصول على المشورة ، Planningportal.co.uk. يمكنك أيضًا معرفة المزيد في مركز معلومات الطابق السفلي ، basements.org.uk، وهو مركز وطني للمعلومات حول تطوير واستخدام الطوابق السفلية ، ويوفر أيضًا قاعدة بيانات عبر الإنترنت للمقاولين.

مطابخ الطابق السفلي - إلى أي مدى يمكن أن أخفض؟

اعلم أنك ستحتاج على الأرجح إلى الحفر لمسافة أبعد من ارتفاع الغرفة القياسي الذي يبلغ حوالي 2.7 مترًا ، إلى حوالي 3.5 مترًا لاستيعاب أعمال الدعامة والهيكل. لذلك لا يوجد فرق كبير في التكلفة إذا كان لديك قبو موجود بالفعل. ويمكن أن يكون أكثر تخريبًا وإثارة للجدل من الأعمال الأخرى في المنزل ، مثل ملحق المطبخ أو الدور العلوي يتضمن التحويل ، نظرًا لأنه قد يستغرق وقتًا أطول ، نقل كميات كبيرة من التربة الجوفية للتخلص منها وتتضمن دعامة جدار الحزب.

كم ستكون تكلفة تحويل الطابق السفلي؟

كما هو الحال مع أي مشروع بناء ، يمكن أن تختلف التكاليف حسب مكان وجودك في البلد وتوافر المقاولين. عامل كبير آخر هو ما إذا كان منزلك يحتوي على أرضيات خرسانية صلبة أو أرضية من الخشب. الأول لن يجعل البناء أكثر تكلفة فحسب ، بل سيتطلب أيضًا أن تنتقل عائلتك بينما يتم دعم الطابق الأرضي وإعادة بنائه. وسيشمل ذلك دفع تكاليف إقامة منفصلة ، إذا لم تكن قادرًا على الإقامة مع العائلة والأصدقاء.

كدليل:

• شريطة أن يكون لديك بالفعل مساحة كافية في القبو الحالي ، يمكنك أن تتوقع دفع حوالي 1250 جنيهًا إسترلينيًا لكل متر مربع لتحويل بسيط - هذا تقريبًا مثل ملحق الطابق الأرضي أو الدور العلوي التحويل. إجمالاً ، واعتمادًا على حجم المساحة ، فإنك تنظر إلى ما بين 10000 جنيه إسترليني و 30 ألف جنيه إسترليني.
• إذا كنت بحاجة إلى حفر أعمق أسفل المنزل للحصول على مساحة علوية ، فيمكن أن يتضاعف هذا الرقم أو يتضاعف ثلاث مرات ليصل إلى 3750 جنيهًا إسترلينيًا لكل متر مربع. لإنشاء قبو من الصفر ، توقع أن تدفع ما يصل إلى 100000 جنيه إسترليني.

ضع في الاعتبار أيضًا أتعاب المهندس (1000 جنيه إسترليني - 2000 جنيه إسترليني) ، وتكلفة تطبيقات لوائح التخطيط والبناء (من 1000 جنيه إسترليني) واستطلاعات الجدار الحزبية. تحقق أيضًا من أن الأرقام التي تحصل عليها تأخذ في الاعتبار ضريبة القيمة المضافة بنسبة 20 في المائة. في كثير من الأحيان لن يفعلوا ذلك! وأخيرًا ، أضف احتياطيًا بنسبة 10 في المائة على الأقل لدفع أي تكاليف إضافية. تشمل المشكلات النموذجية الاضطرار إلى إعادة توجيه المصارف أو ضخ المياه الراكدة من تحت المنزل.

منزلنا طابق أرضي سفلي - كيف يمكنني تحويله؟

تم بناء الكثير من المساكن البريطانية الجورجية والفيكتورية بطابق أرضي منخفض. لم تكتف هذه المنازل بالارتفاع والواجهة الأكثر روعة من خلال وجود المدخل الرئيسي على مستوى نصف أو كامل فوق الأرض مع درجات المؤدي إلى الباب الأمامي ، يمكن استخدام الطابق الأرضي السفلي لاستيعاب الموظفين المنزليين ، وتوفير الحمامات والمطابخ والتخزين المناطق. الآن يمكن لهذه الطوابق السفلية أن توفر مساحات مطبخ حديثة مثالية ، خاصة إذا كان بإمكانك تكبير النوافذ أو استبدالها بأبواب زجاجية للحديقة ، أو تمديدها بهيكل زجاجي إلى حد كبير لتعزيز الإحساس بالمساحة والطبيعية ضوء.

ينصح جيمس بوريل من شركة Burrell Architects: "الهدف هو زيادة التهوية والضوء الطبيعي والشعور بالاتصال بالخارج". "قد تكون قادرًا على قطع الأرضية أعلاه لإدخال الضوء ، وقطع الضوء جيدًا طوال الطريق عبر المنزل ، وتثبيت سقف زجاجي لاستعارة الضوء من النوافذ أعلاه. يجب أن يكون المهندس المعماري الجيد قادرًا على اقتراح جميع أنواع الاحتمالات للسماح لك بالاستفادة القصوى من مساحتك ".

كيف أجلب الضوء إلى مطبخ الطابق السفلي؟

ستكون مشكلة أي مساحة جوفية دائمًا خفيفة ، حيث لا يتوفر لك ببساطة نفس المساحة من السماء كما هو الحال على مستوى السطح.

تعظيم تدفق الضوء الطبيعي - هل يمكنك إدخال نوافذ عالية المستوى أو تكبير النوافذ الموجودة ، أو إدخال أبواب زجاجية كاملة الارتفاع ، أو تثبيت بئر إضاءة أو إحضار سقف زجاجي من مستوى الأرض؟ يمكن أن تخلق الشرفة أو الحديقة الداخلية الغارقة ، المحاطة بجدران زجاجية ، ميزة رائعة بالإضافة إلى إلقاء ضوء النهار في غرف الطابق السفلي.

يمكن استخدام أنابيب الشمس والأنابيب الشمسية لتوجيه الضوء إلى المناطق التي لا يمكن للنوافذ العمودية الوصول إليها ، مما يوفر ضوءًا ناعمًا منتشرًا إلى المناطق المظلمة. يقول بول ديكسون من SolaLighting: "هناك الآن كل أنواع الطرق الإبداعية لإدخال الضوء إلى الطوابق السفلية ، بما في ذلك الأنابيب المائلة والمثبتة على الحائط ، وتلك الموضوعة تحت قبة في الأرض".

خطط لمخطط الإضاءة في بداية مشروعك للسماح لك بإخفاء الأسلاك والمكونات. بالإضافة إلى الإضاءة المحيطة لإضاءة الغرفة وإضاءة المهام بشكل عام لتركيز الضوء حيث يتم العمل ، ضع في اعتبارك إضاءة مميزة لإضفاء بعض التألق والدراما ، مثل كمصابيح LED على مستوى القاعدة ، أو تحت المنضدة أو تحت الرف ، أو إضاءة متغيرة اللون خلف بقعة زجاجية غير شفافة ، أو إضاءة أعلى فوق الخزانات أو إضاءة سفلية على الخزانة الجبهات. سيظهر الضوء المنعكس عن السقف أو من واجهات الخزانة أكثر ليونة وسيجعل كلاهما الغرفة تبدو أكبر.

هل تريد المزيد من أفكار إضاءة المطبخ؟ اقرأ: إضاءة المطبخ - كل ما تريد معرفته

كيف أخطط لتخطيط جيد؟

إذن ، كيف يمكنك تحقيق أقصى استفادة من مساحة الطابق السفلي؟ بادئ ذي بدء ، فكر في كيفية وصولك إلى الغرفة. هل يمكنك وضع الدرج في زاوية بحيث يتم دفعك إلى وسط الغرفة أثناء نزولك ، بدلاً من مواجهة جدار صلب؟ يمكن أن يعزز الدرابزين الزجاجي الإحساس بالمساحة ، بينما يمكن أن تساعد مصابيح الحائط المعلقة بشكل استراتيجي في إنشاء نهج ذكي.

ثم حاول إبقاء المساحة مفتوحة قدر الإمكان ، للسماح للضوء الطبيعي المتاح بالتدفق عبر الغرفة. استخدم المناطق الأكثر إضاءة لمناطق الطهي وتناول الطعام ، حيث ستقضي معظم وقتك. يمكن لتلك الأبعد عن الضوء الطبيعي أن تكون بمثابة غرف ثانوية ، مثل مناطق الغسيل والمرافق ، والمخازن والتخزين. ستضمن الحواجز الزجاجية ، بدلاً من الجدران الصلبة ، أفضل تدفق للضوء عبر الفضاء.

هل تريد المزيد من الإلهام لتصميم المطبخ؟ اقرأ: تخطيطات المطبخ - كل ما تريد أن تعرفه

كيف يمكنني زيادة مساحة التخزين إلى الحد الأقصى دون جعل المساحة تبدو مظلمة؟

تُعد مساحة التخزين الكبيرة أمرًا أساسيًا لتصميم عصري خالٍ من الفوضى ، والذي سيشعر على الفور بمزيد من الإضاءة والرحابة. استخدم المساحة الموجودة أسفل الدرج لتخزين إضافي إذا استطعت. عندما يتعلق الأمر بالخزانة نفسها ، حاول إبقاء الخزائن الجدارية والوحدات الطويلة عند الحد الأدنى وزيادة إمكانيات التخزين للوحدات الأساسية ، حيث سيخلق ذلك إحساسًا أكثر انفتاحًا.

عندما تكون الوحدات الطويلة أمرًا لا مفر منه - ربما لأنها تحتوي على أفران مدمجة على مستوى العين أو ثلاجة طويلة أو ثلاجة - حاول إيقافها بعيدًا عن السقف. هذا سيمنعهم من الظهور بمظهر "التشويش" ويجعل الغرفة تبدو أطول. الخزانات ذات الأبواب المنزلقة وأبواب الجيب (تلك التي تنزلق إلى فجوات على جوانب الخزانة) ، تشغل مساحة أقل عندما تكون مفتوحة ، مما يعزز الإحساس بالمساحة مرة أخرى.

يمكن أن تشكل الرفوف المفتوحة بديلاً جذابًا لوحدات الحائط القياسية ، وتشعر بأنها أقل قمعًا. وتوفر الجزيرة مساحة تخزين كبيرة دون أن تشغل مساحة على الحائط ، وتحرر الجدران لاستخدامها في التزجيج ، مما يسمح للضوء الطبيعي بالتدفق إلى الغرفة. جرب استخدام الوحدات العائمة المعلقة من الحائط بدلاً من الأرضية. الأثاث المعلق وغير المتجذر على الأرض يخلق إحساسًا بالمساحة.

نصائح لتزيين مطبخ الطابق السفلي

• بينما يمكن أن يخلق المظهر الأبيض على الأبيض مظهرًا فاتحًا ، يشجعنا James Yeo من James Yeo Cabinet Makers على تقديم بعض الدفء والاهتمام. "الكثير من اللون الأبيض يمكن أن يبدو سريريًا وباردًا ، وأجد أنه غالبًا ما يعمل بشكل جيد لإدخال بعض التباين والشخصية بلمسات نهائية مطلية أو ببعض الأخشاب الدافئة ، مثل خشب البلوط ذي الشكل الجميل والذي يتميز بالكثير من الحركة والاهتمام "، يقول.
• يمكن استخدام المواد المصقولة ، مثل الفولاذ المقاوم للصدأ والورنيش اللامع والزجاج والمرايا لترتد الضوء حول الغرفة ، مما يزيد الإحساس بالمساحة إلى الحد الأقصى ، بينما يمكن استخدام لمسات من اللون الداكن لتأسيس التصميم والإضافة تعريف. إذا كان لديك سقف منخفض ، فاستخدم سطح عمل فاتح اللون يساعد على عكس الضوء مرة أخرى إلى السقف ، على عكس السطح الغامق الذي يميل إلى امتصاص الضوء.
• بالإضافة إلى الخزائن ، وأسطح العمل ، وظهور البقع ، تعتبر الأرضية أيضًا أحد الاعتبارات المهمة. اختر مادة موحدة ، مثل الخرسانة المصقولة الخفيفة أو البلاط ذي الشكل الكبير مع الحد الأدنى من وصلات الجص لخلق جمالية بسيطة بصريًا. لن يؤثر ذلك بعد ذلك على الشعور بالمساحة المفتوحة التي تريد إنشاءها.
• بينما تعزز الخطوط النظيفة الإحساس بالمساحة ، قد ترغب في إدخال بعض طبقات النسيج بالسجاد والمفروشات الناعمة لإضافة الدفء وتنعيم الأسطح الصلبة وجعل الغرفة أقل صدى.
• عندما يتعلق الأمر بالتدفئة ، فإن الخبر السار هو أن الطوابق السفلية عادة ما تكون معزولة جيدًا بشكل طبيعي ، مما يجعلها باردة في الصيف ودافئة في الشتاء ، لذلك يلزم تقليل التدفئة. ولكن قد ترغب في التفكير في حريق مدمج أو مثبت على الحائط لإضافة الراحة الشتوية: لدى Stovax مجموعة جيدة من الطرز ، ولكن تذكر أن تضع في اعتبارك متطلبات المداخن أثناء أعمال البناء الخاصة بك.

هل لديك مساحة مظلمة لملئها؟ أنشئ قبو نبيذ

إذا كنت من عشاق النبيذ ، فقد يقدم مطبخك الجديد في الطابق السفلي فرصة مثالية لإنشاء منطقة مخصصة لمجموعتك. يحب النبيذ أن يتم تخزينه في ظروف باردة مع رطوبة متوازنة ، وتجنب التقلبات في درجات الحرارة و بعيدًا عن أشعة الشمس المباشرة ، لذلك يمكن أن تكون منطقة النبيذ طريقة ذكية للاستفادة من أحلك المناطق في قبو. اختر من خزانة مشروبات بسيطة إلى غرفة مكيفة مذهلة بصريًا ، مفصولة عن مساحة تناول الطعام في المطبخ الرئيسية بجدار زجاجي معزول ، مع وحدة تبريد مدمجة.