المطابخ تبيع المنازل: نصائح الخبراء التي من شأنها التأثير على المشتري

نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

المطبخ الذي يوقف العرض هو الطريقة التي تستحوذ على قلب مشتري منزلك المستقبلي

المطبخ هو قلب المنزل ونقضي فيه وقتًا أطول من أي مساحة معيشية أخرى. تشير التقديرات إلى أن المطبخ الجديد يمكن أن يضيف 4 إلى 7٪ قيمة للممتلكات المتوسطة ، لذلك إذا كانت لديك الميزانية ، فهذه هي أهم غرفة يجب معالجتها.

سيتسبب المطبخ الذي يوقف العرض في جذب المشترين وقد يغلب على أي شكوك قد تكون لدى المالك المحتمل حول عيوب أخرى في العقار. لقد جمعنا نصائح من بعض الخبراء في عالم المطبخ لمعرفة كيف يمكن للمطبخ الجميل أن يقنع المشتري بالتخلي عن أمواله.

1. أرضي المشتري

ينصح بول والتون ، كبير المصممين في Halstock ، "اختر أرضية حجرية جيدة النوعية ، مثل الحجر الجيري ، للتأثير البصري على المشاهدين المحتملين".

مثال على مطبخ بأرضية حجرية جديرة بالإغماء ، هالستوك.

2. قم بتغيير المصابيح الكهربائية أو التركيبات

يلاحظ كيران نونان ، مدير التسويق في John Lewis of Hungerford ، "تغيير نمط المصابيح الكهربائية في ستحدث تركيبات الإضاءة المتعبة فرقًا حقًا وهذا تحديث سهل ومناسب للتثبيت في مطبخ."

تركيبات الإضاءة النحاسية في المطبخ بجانب جون لويس من هانجرفورد.

3. اجعلها مساحة مسلية

ينصح أليكس مين ، مدير شركة The Main Company ، "عند تصميم مطبخ ، فكر في تقسيم المنطقة باستخدام الجزيرة حيث أنها تعمل كمساحة للطهي والترفيه عن طريق تغيير مواد سطح العمل لتناسب كل منطقة خاصة.

"اجعل قسم" الترفيه "أعلى قليلاً من منطقة الطهي والتحضير ، وتذكر أن تحافظ على مسافة آمنة من أي مواقد أو صنابير ساخنة عند تصميم مطبخك.

"قم بإنشاء منطقة جلوس على شكل حرف L للتأكد من أن المقاعد ليست في طابور طويل واحد لأن هذا يجعل الدردشة مع بعضها البعض تمرينًا لشد الرقبة. تذكر أيضًا أن تكسر سطح الجزيرة بمكونات الطهي أو غسلها للتأكد من استخدامها بكامل إمكاناتها ولمنع تحولها إلى مكب نفايات! "

وحدة جزيرة في مطبخ بها الشركة الرئيسية

4. تذكر أن الأجهزة تبيع المنازل

"لا تساوم على جودة أجهزتك وتأكد من اختيار العلامات التجارية الراقية مثل Sub-Zero و Wolf أو Gaggenau." يقول بول والتون.

في AEG ، كشفت صوفي ديفيدسون ، رئيس قسم المنتجات في المملكة المتحدة وأيرلندا ، "أصبحت صنابير المياه الساخنة أيضًا عنصرًا أساسيًا في المطبخ. إنها تساعد في تقليل مستويات إهدار المياه وتقليل فواتير مستوى الطاقة - مما يجعلها جذابة للمشترين الجدد. تستهلك بعض صنابير الماء الساخن طاقة أقل بنسبة تصل إلى 50٪ لغلي الماء مقارنة بالغلاية ، وتساعدك أيضًا على استخدام ما يصل إلى 85٪ ماء أقل ".

يلاحظ نيل بولي ، في شركة Miele ، "إن المشترين الأذكياء على دراية جيدة بأحدث الابتكارات والميزات في الأجهزة - فكر حول فرن ببرنامج التنظيف الذاتي بالتحلل الحراري وموقد الحث الذي أصبح الآن أكثر شيوعًا من الغاز ويسهل الاحتفاظ به ينظف. يعد تضمين الأجهزة المتميزة في تفاصيل المنزل أيضًا طريقة لزيادة المشاهدات ".

"الغلايات والأحواض والأفران ذات اللون المعدني تبرز مقابل المطبخ المحايد ، وستساعد على تفتيت نغمات متقلصة وستجعل المطبخ أكثر تشويقًا للعين ". ينصح كيران نونان من جون لويس هانجرفورد.

مطبخ مجهز بأجهزة من ميلي.

نأمل أن يكون هذا هو كل الحافز الذي تحتاجه لوضع المزيد في مطبخ أحلامك.