نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
هل مللت من ركود أسعار المساكن؟ هل أنت في حاجة ماسة للتداول ، حريصًا على تحرير الأسهم من منزلك أو تريد ببساطة أن تعيش بأمان في معرفة أن منزلك يستحق ثروة صغيرة؟ ثم بحث جديد مشترك من اتحاد البناة الرئيسيين (FMB) ، و تحالف مالكي المنازل (HOA) و نقابة محترفي الملكية يجب أن ترفع معنوياتك.
لمزيد من النصائح حول كيفية إضافة قيمة ، راجع نصيحة الملكية الجزء
لقد حسبوا معًا أنه من الممكن زيادة قيمة منزلك عن قرب 50000 جنيه إسترليني في سبعة أيام فقط ، على الرغم من أنك ستحتاج إلى العيش في جزء معين من البلد.
نظرت المجموعات الثلاث أيضًا في مشاريع ومناطق أخرى ، ووجدت المزيد من الأفكار المربحة لتجديد المنزل والتي يمكن تحقيقها في فترات زمنية قصيرة جدًا. فضولي؟ كنا نظن أنك قد تكون ...
طرق لإضافة ما يصل إلى 50 ألف جنيه إسترليني إلى قيمة منزلك في أقل من سبعة أيام
1. هدم الجدار الفاصل بين المطبخ وغرفة الطعام
رصيد الصورة: أولي جوردون
إزالة جدار داخلي لعمل مخطط مفتوح مطبخ و العشاء يمكنك إضافة 48،417 جنيهًا إسترلينيًا في سبعة أيام إلى منزل متوسط السعر في لندن ، و 26،838 جنيهًا إسترلينيًا إذا كنت تعيش في دورست و 9813 جنيهًا إسترلينيًا إذا كنت تعيش في الشمال الشرقي.
لكن كم سيكلف؟ حسنًا ، وفقًا لبريان بيري ، الرئيس التنفيذي لبنك FMB ، يجب أن تتوقع أن تدفع أقل من 3500 جنيه إسترليني ، حتى في العاصمة. يقول: "إذا كنت تتطلع إلى الارتقاء في سلم العقارات ، فمن الواضح أنه من مصلحتك أن تزيد قيمة منزلك قدر الإمكان".
"من خلال الاستثمار في مشاريع منخفضة التكلفة وذات عائد مرتفع ، لن تجعل منزلك مكانًا أكثر متعة للعيش فيه فحسب ، بل ستزيد أيضًا من قيمته بشكل كبير. والأفضل من ذلك ، أن هذه المشاريع لا تستغرق وقتًا على الإطلاق ، لذا سيظل عامل المتاعب عند أدنى حد ممكن ".
2. بناء غرفة حديقة أو غرفة ألعاب في الهواء الطلق
رصيد الصورة: ليزي أورمي
يمكن لإبقاء الأطفال سعداء إضافة 35611 جنيهًا إسترلينيًا في 14 يومًا إلى منزل متوسط السعر في ساري ، و 29168 جنيهًا إسترلينيًا إذا كنت تعيش في كامبريدجشير. بدلاً من ذلك ، يمكنك تصميم المساحة كمكتب. مع تزايد أعداد الأشخاص الذين يعملون من المنزل ، أصبح من السهل معرفة السبب الذي يجعل المشترين المحتملين يرون ملاذًا منفصلاً للعمل كسبب للشراء.
3. عزف موسيقى الجاز على المطبخ
يمكن أن يضيف الاستثمار في تحسينات المطبخ مثل الأرضيات الجديدة وسطح العمل الجديد وأبواب الخزانة الجديدة 26838 جنيهًا إسترلينيًا في ثمانية أيام إلى منزل متوسط السعر في دورست. ليست هناك حاجة للخوض في مشكلة استبدال الخزانات - فعملية شد الوجه السريعة ستحدث فرقًا كبيرًا.
اقرا هذا: تحديثات سهلة للمطبخ - طرق سريعة وبسيطة لتحويل غرفتك
4. قم بإنشاء مرحاض بالطابق السفلي
رصيد الصورة: ديفيد جايلز
يمكن أن يؤدي تحويل خزانة تحت الدرج إلى مرحاض في الطابق السفلي إلى إضافة 26708 جنيهات إسترلينية في سبعة أيام إلى منزل متوسط السعر في ساري. لا مزيد من قوائم الانتظار للحمام؟ هذا يستحق العمل ، حتى بدون زيادة سعر المنزل الناتجة!
5. ضح قليلاً من غرفة نومك للحصول على حمام داخلي
أنعم الله على غرفة نوم كبيرة؟ يمكن أن يؤدي تقسيم بعض هذه المساحة لإنشاء حمام داخلي إلى إضافة 14.525 جنيهًا إسترلينيًا في 11 يومًا إلى منزل متوسط السعر في لندن.
6. رتب طريقك
يمكن أن يضيف بناء درب جديد 13354 جنيهًا إسترلينيًا في تسعة أيام إلى منزل متوسط السعر في ساري. وإذا كنت لا تخطط للبيع بسعر مرتفع على الفور ، فيمكنك جني المزيد من المال من خلال تأجيره ...
اكتشف كيف: قد يربح دربك 1000 جنيه إسترليني سنويًا بهذه النصيحة البسيطة
7. زين حديقتك الخلفية
رصيد الصورة: دارين تشونغ
يمكن أن يضيف تركيب التزيين والإضاءة في الحديقة الخلفية 8946 جنيهًا إسترلينيًا في سبعة أيام إلى منزل متوسط السعر في دورست. في الجنوب ، يبدو أن المشترين حريصون على تحقيق أقصى استفادة من أشعة الشمس.
ما الذي عليك عدم فعله: التحسينات التي لا طائل من ورائها في المنزل والتي لن تضيف قيمة - فهل يجب أن تهتم؟
يعد هذا البحث أخبارًا مشجعة لأصحاب المنازل - تحسين منزلك لجعله أكثر متعة للعيش فيه يمكن أن يمنحك أيضًا دفعة مالية كبيرة عندما يتعلق الأمر بالبيع.
فيديو الأسبوع
"ولكن هناك تحذير ،" تحذر باولا هيجينز ، الرئيس التنفيذي لمجلس الوزراء. "إذا كان هدفك الأساسي هو زيادة قيمة منزلك ، فيجب عليك استشارة الخبراء للتأكد من أنك ستشهد عائدًا."
"نوصي دائمًا بالعثور على دعوة عدد قليل من الوكلاء لمنحك تقييمًا للعقار وتقديم المشورة بشأن مشروعك المقترح. سيتمكن أفضل وكلاء العقارات المحليين من إخبارك بمشاريع التجديد التي استفادت منها منازل أخرى على طول طريقك ، أو في منطقتك ، ومقدار القيمة التي أضافتها هذه المشاريع.
