الميزات الخمس المدهشة التي تقلل من قيمة المنزل بنسبة 20 في المائة

نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

عند بيع منزلك ، من الواضح أنك تريد الحصول على أفضل سعر ممكن. ومع ذلك ، أظهر بحث جديد أن هناك بعض الميزات المدهشة التي قد تقلل من قيمة منزلك.

متعلق ب: التحسينات التي لا طائل من ورائها في المنزل والتي لن تضيف قيمة - فهل يجب أن تهتم؟

أثاث هاموندز اكتشف عناصر منزل يمكن أن تحقق نسبة هائلة تبلغ 20 في المائة - أو متوسط ​​49471 جنيهًا إسترلينيًا - من قيمة العقار.

"لدينا جميعًا شيء ما في الاعتبار عندما نبدأ البحث عن منزلنا التالي ، ولكن هناك بعض الميزات التي تناسبه يقول Kirsty Oakes ، رئيس المنتج والتسويق في Hammonds ، إن العديد من الأشخاص يمكن أن يكونوا من أصحاب الصفقات المطلقة أثاث. "ومع ذلك ، فإن بعض هذه الميزات سريعة بشكل مدهش ويمكن تعديلها بسهولة إذا كنت تبحث عن بيع منزلك."

لذا تابع القراءة لاكتشاف بعض الميزات الأكثر إثارة للدهشة والتي قد تخسر أموالك عند بيع منزلك.

ميزات مدهشة تقلل من قيمة المنزل

1. خلفية قبيحة 

وفقًا للبحث ، سيتم تأجيل ربع الأشخاص من شراء منزل ، أو تقليل حجم عرضهم ، إذا كان لديهم ما يعتقدون أنه ورق حائط "قبيح". نظرًا لأنه يمكنك بالطبع تجريد ورق الحائط بنفسك بسهولة ، وبلا شك ستعيد تزيينه حسب ذوقك عند العيش هناك ، فقد كان هذا بمثابة صدمة! لذلك إذا كنت تبيع منزلك ، ففكر في إزالة أي ورق حائط مثير للانقسام وتزيين الغرف بألوان محايدة بدلاً من ذلك.

2. بيبليداش

إنه رسمي - اندفاعة حصاة لا تومض فقط. واحد من كل أربعة أشخاص سيقدم أقل للشراء أو حتى يعيد النظر في شراء منزل إذا كان به غطاء الجدار الخارجي.

يمكن أن تكون Pebbledash ، التي كانت في ذروة شعبيتها في عشرينيات القرن الماضي ، إضافة مفيدة للمنزل لأنها تحمي المبنى من سوء الأحوال الجوية وشديد التحمل ، لكن ربع الأشخاص على الأقل لا يحبون بحث. يعد التخلص من هذا أمرًا صعبًا للغاية ، ولكن يمكن إعادة تشغيله.

في حالة البيع ، فإن إعادة طلاء الحصى يمكن أن يخفي مظهره ، ويجعله أكثر جاذبية المشترين - ما عليك سوى التمسك برش الطلاء ، لأسباب واضحة ، لا يمكن أن تكمل البكرات والفرش بسهولة مهنة.

3. أن تكون قريبًا جدًا من الحانة

بالنسبة لأمة من عشاق الحانات - يوجد ما يقرب من 50000 شخص في المملكة المتحدة - قد يكون من المفاجئ أن 3 من كل 10 أشخاص لا يرغبون في شراء منزل قريب بشكل خاص من منزل. هذا على الأرجح بسبب احتمالية الضوضاء والاضطراب العام للسلام والهدوء.

لسوء الحظ ، ليس هناك الكثير مما يمكنك فعله لتغيير هذا بصرف النظر عن الأمل في أن تصبح اجتماعيًا بشكل أكبر المشاهدين التاليين ، وإلا فقد تضطر إلى تحقيق النجاح والحصول على أقل مما كان متوقعًا من بيع ملف الصفحة الرئيسية.

4. حمام بدون حمام

الرعاية الذاتية هي عبارة اللحظة ، لذا ربما لهذا السبب يحجم 34٪ من الناس عن دفع الثمن الكامل لمنزل بدون حمام. بالنظر إلى أن ما يقرب من ثلث الناس سيشعرون بنفس الشيء إذا كان هناك دش ضعيف - من الواضح أن الاستحمام يعد اعتبارًا مهمًا للمشترين!

5. وجود العفن أو الرطوبة

مما لا يثير الدهشة ، أن الميزة التي من المرجح أن تجني نقودًا من قيمة منزلك هي العفن والرطوبة ، حيث قال 62٪ من الأشخاص إنهم سيقدمون عرضًا مخفضًا ، إن وجد. "الحالات الخفيفة من العفن قد لا تؤثر على القيمة بشكل كبير إذا كان كل ما هو مطلوب هو مزيل الرطوبة وبعضها طلاء مقاوم للعفن ، ولكن الحالات الشديدة جدًا يمكن أن تقلل من قيمة الممتلكات بنسبة تصل إلى 20٪ ، كما يقول مايكل باترسون ، العضو المنتدب لـ WeBuyAnyHouse.

متعلق ب:يكشف الخبراء عن عدم القيام بذلك في المطابخ يمكن أن تخفض قيمة الممتلكات بمقدار 20 ألف جنيه إسترليني

هل لديك أي من هذه الميزات الموجودة حول منزلك؟