نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
قد يكون من المخيف مشاهدة مدخراتك تختفي بين عشية وضحاها عند شرائك أول منزل. لسوء الحظ ، فإن عددًا متزايدًا من مالكي المنازل يشاهدون أكثر من مدخراتهم تختفي بسبب الاحتيال على الممتلكات.
متعلق ب: تكلفة نقل المنزل - وكيف يمكنك تحقيق وفورات
وفقًا للخبراء في ABC للتمويل ترك الاحتيال على الممتلكات مالكي المنازل في إنجلترا وويلز عشرات الآلاف من الجنيهات الإسترلينية من جيوبهم. وجد طلب حرية المعلومات المقدم من ABC Finance إلى السجل العقاري في المملكة المتحدة أنهم تلقوا ضعف عدد دعاوى الاحتيال التي منعتهم منذ عام 2009.
توضح بولا هيجينز ، المؤسس والرئيس التنفيذي ، في تحالف أصحاب المنازل. "تتعرض أنظمة البريد الإلكتروني وتكنولوجيا المعلومات (خاصة تلك الخاصة بالناقلات) للهجوم بشكل مستمر."
كيف تصبح ضحية للاحتيال على الممتلكات؟
لسوء الحظ ، منذ أن أصبحت شهادات الأراضي قديمة ، وتم نشر جميع سندات الملكية في إنجلترا وويلز الآن عبر الإنترنت مما سهل الأمر على المحتالين.
رصيد الصورة: Ti-Media
الطريقة الأكثر ضررًا التي يمكن أن يلاحقها المحتال بعد منزلك هي طلب تغيير في السجل العقاري لنقل الأصول إلى ملكيتها. يمكنهم أيضًا انتحال شخصية صاحب المنزل لتحقيق مكاسب مالية.
على سبيل المثال ، قد يأخذ المحتال ملف الرهن العقاري خارج باستخدام هوية صاحب المنزل. سيكون أول مقرض الرهن العقاري على علم بهذا عندما يندفع المحتال بالنقود ويتخلف عن سداد مدفوعاته.
رصيد الصورة: Ti-Media
سيؤدي ذلك إلى ترك أصحاب المنازل مسؤولين عن الديون المتكبدة. قد يكلف هذا الضحايا أحيانًا ما يزيد عن 100000 جنيه إسترليني.
كيف تتجنب الاحتيال على الممتلكات؟
الممتلكات الأكثر عرضة للخطر هي تلك التي ليس لديها رهن عقاري ، أو العقار شاغر أو قيد التنفيذ مستأجرة.
رصيد الصورة: Ti-Media
فيديو الأسبوع
يقول تحالف HomeOwners Alliance: "إذا كنت تمتلك عقارًا معرضًا للخطر ، فنحن نعتقد أن خدمة تنبيه ملكية السجل العقاري المجانية رائعة". "سوف تتلقى تنبيهًا عبر البريد الإلكتروني في حالة حدوث أي نشاط. لكن كن على علم أنك بحاجة إلى الاتصال بسجل الأرض إذا لاحظت أي نشاط غير عادي.
"لمزيد من الطمأنينة ، قد ترغب في وضع قيود على سند ملكية الممتلكات الخاصة بك. يؤدي هذا إلى منع السجل العقاري من تسجيل عملية بيع أو رهن عقاري ما لم يشهد الناقل أن الطلب قد تم بواسطتك ، "يضيفون.
متعلق ب: مارتن لويس لديه تحذير عاجل للمشترين لأول مرة
تأكد من أنك لم يتم القبض عليك.
