نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
لقد قرأنا جميعًا عن التحديات التي تواجه المشترين لأول مرة اليوم ، ولكن أولئك المستعدين للتداول حتى عقارهم الثاني ينتظرون 14 عامًا في المتوسط ...
محنة المشتري لأول مرة هو شيء نسمع عنه غالبًا في الأخبار - ولكن غالبًا ما يتم تجاهل أصحاب الخطوة الثانية ، أولئك الذين يرغبون في التداول حتى موطنهم الثاني.
سلط البحث من تقرير Step-Up لمكتب البريد الضوء على التحديات التي تواجه المشترين للمرة الثانية.
يبلغ متوسط عمر المشتري للمرة الثانية الآن 42 - وبافتراض أنك اشتريت الأول خاصية في عمر 28 ، هذا انتظار 14 عامًا.
هذا في تناقض صارخ مع الستينيات ، عندما كان على المشترين الانتظار لمدة ثلاث سنوات في المتوسط للانتقال إلى منزل أكبر ، وفي سن أصغر أيضًا. بين عامي 1965 و 1969 ، كان متوسط المشتري لأول مرة 25 عامًا ، وانتقل إلى منزله الثاني في 28.
******
يقول جون ويلكوك ، رئيس قسم الرهون العقارية في شركة مكتب البريد,
"ربما يضطرون إلى تعليق وضع جذورهم أو بناء منزل عائلي لسنوات قادمة."
أكثر من ربع (28٪) من السائرون الثانيون لا يستطيعون التحرك لأن ممتلكاتهم لم تزد من حيث القيمة الكافية لتحمل الدرجة التالية على السلم بسبب ركود سوق العقارات ، أو الأسوأ من ذلك ، الأسهم السلبية.
ولا يزال أولئك الذين يتقدمون في السلم يتأثرون بحالة المشترين لأول مرة في سوق العقارات - حيث لا يمكن لواحد من كل خمسة من أصحاب الخطوة الثانية العثور على مشتري لمنزلهم.
أولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى منزل أكبر يفكرون في تجاربهم كملاك منازل أذكياء ويقررون ما سيفعلونه بشكل مختلف عند الشراء مرة أخرى - بما في ذلك مجالات البحث بشكل أكثر شمولاً ، وضع المزيد من الأموال جانبًا للتكاليف ، وربما بعد قضاء عطلة نهاية أسبوع كثيرة جدًا في الأعمال اليدوية ، قم بشراء عقار لا يحتاج إلى تجديد.
فيديو الأسبوع
يقول جون ويلكوك: "من الواضح أن المشترين للمرة الثانية يجدون صعوبة في ذلك". "أسعار العقارات الراكدة ، والتكاليف المرتفعة التي ينطوي عليها الانتقال وقلة العقارات المتاحة تعني أن العديد من الأشخاص غير قادرين على الصعود في سلم العقارات."
أحب هذا؟ تحقق من أحدث قصص الترفيه والممتلكات على موقعنا قناة إخباريةأو تابعنا موقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك و تويتر.
