نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
كشف خبير توفير المال مارتن لويس عن أهم نصائحه المتعلقة بالرهن العقاري لمساعدة المشترين لأول مرة على سلم العقارات.
متعلق ب: لا يمكن الحصول على قرض عقاري؟ يقول مارتن لويس إن هذه هي ملفات الائتمان التي تحتاج إلى طلبها
لقد تغيرت الرهون العقارية على مر السنين. في الماضي ، كانوا يعملون حصريًا على مضاعفات راتبك. ومع ذلك ، في برنامج The Martin Lewis Money Show على قناة ITV هذا الأسبوع ، كشف المعلم المالي أن هذا لم يعد هو الحال تمامًا بعد الآن.
وبدلاً من ذلك ، شدد على أهمية "فحص القدرة على تحمل التكاليف" قبل الحصول على عرض الرهن العقاري ، ونصائحه الأساسية لتمريره بألوان متطايرة.
نصائح مارتن لويس الرهن العقاري
رصيد الصورة: ستيف بارسونز / أرشيف السلطة الفلسطينية / صور السلطة الفلسطينية
وأشار إلى أن الرهون العقارية لا تتعلق فقط بالدخل ، ولكن انظر إليها مدخرات والمصروفات. يقترح خبير التوفير أن يصبح الاقتصاد أكثر اقتصادا لمدة ستة أشهر قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري.
"على عكس القرض أو بطاقة الائتمان ، حيث يفعلون ذلك إحصائيًا استنادًا إلى ما يحتمل أن تفعله ، مع الرهن العقاري فإنهم ينظرون في الواقع إلى ما ستدخله وتخرجه" ، يشرح.
"أنا لا أقول مقتصد - لا تخرجوا ولا تفعلوا أي شيء. لكنها لحظة جيدة لإثبات أن لديك دخلًا فائضًا "، يضيف. "القليل من التوفير في الأشهر الثلاثة إلى الستة قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري مفيد".
في العرض ، ذهب أيضًا لتقديم المشورة لمشتري لأول مرة متوتر ، يتطلع إلى شراء منزل مع زوجها ، حول أهمية الوصول إلى الحد الأقصى لمعيار الأمان لمدى الحياة.
رصيد الصورة: ديفيد جايلز
"كل قرش تضعه في ذلك ، تحصل على بنس وربع. تحصل على مكافأة بنسبة 25 في المائة على ذلك. يجب أن تكونا على حد سواء ، وأوضح.
فيديو الأسبوع
"يتيح لك Lifetime ISA شراء منزل تصل قيمته إلى 450.000 جنيه إسترليني. ضع حدًا أقصى قدره 4000 جنيه إسترليني سنويًا فيه وستمنحك الولاية 1000 جنيه إسترليني سنويًا في المقدمة "، يضيف.
ISAs مدى الحياة حلت محل المساعدة لشراء ISA التي تم التخلص منها في العام الماضي. وهي متاحة حاليًا لأي شخص يتراوح عمره بين 18 و 39 عامًا. يمكنك توفير ما يصل إلى 4000 جنيه إسترليني سنويًا حتى سن 50.
متعلق ب: أطلقت هاليفاكس رهنًا عقاريًا جديدًا بمعدل أقل من 1 في المائة
هل ستتبع أيًا من نصائح مارتن لويس للرهن العقاري؟
تحقق من نقاط الائتمان الخاصة بك Experian مجانًا
