يظهر مؤشر أسعار المنازل على مستوى البلاد أن أسعار المنازل مرتفعة في كل الأوقات

instagram viewer
  • نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

  • الأخيرة مؤشر أسعار المنازل على الصعيد الوطني وكشف عن ارتفاع أسعار المساكن بنسبة 5 في المائة ، وهو أعلى معدل منذ 2016 ، عاكسة الخسائر المسجلة في شهري مايو ويونيو لتعود إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق.

    متعلق ب: ما هي أكثر المواقع مقاومة للركود العقاري في المملكة المتحدة؟

    وفقًا لـ Nationwide ، ارتفع النمو السنوي لأسعار المنازل بنسبة 0.9 في المائة على أساس شهري ، وهذا لا يتطابق تمامًا مع 2 في المائة المائة في أغسطس ، الذي شهد أعلى ارتفاع شهري في أسعار المساكن منذ فبراير 2004 حيث نمت بنسبة 2.7 في المائة سنت. ومع ذلك ، أظهر التغيير السنوي في سبتمبر انتعاشًا جيدًا في أسعار المساكن.

    بشكل عام ، تسارع النمو السنوي لأسعار المنازل إلى 5 في المائة من 3.7 في المائة في الشهر الماضي. وقد أدى هذا إلى رفع متوسط ​​سعر المنزل في المملكة المتحدة من 224123 جنيهًا إسترلينيًا في أغسطس إلى 226 جنيهًا إسترلينيًا ، 129 جنيهًا إسترلينيًا.

    مؤشر أسعار المنازل على الصعيد الوطني

    مؤشر houseprice على الصعيد الوطني 2

    رصيد الصورة: دومينيك بلاكمور

    تضرر سوق الإسكان بشدة عندما تم فرض الإغلاق في مارس ، مما أدى إلى توقف سوق الإسكان بشكل فعال. شهد مؤشر أسعار المنازل في شهر يونيو على الصعيد الوطني أول انخفاض كبير في أسعار المنازل بعد الإغلاق. لأول مرة منذ عام 2012 ، انخفض النمو السنوي لأسعار المنازل إلى أرقام سلبية. كان متوسط ​​أسعار المنازل يحوم عند 218.902 جنيه إسترليني في مايو. ومع ذلك ، شهد شهر يونيو هذا الانخفاض إلى 216403 جنيهًا إسترلينيًا.

    على الرغم من تفاؤل وكلاء العقارات ، كان الانخفاض هو الأخبار السيئة التي كنا ننتظرها منذ أن بدأ الوباء. ومع ذلك ، شهد شهر تموز (يوليو) الماضي انعكاسًا في الثروات ، حيث انتعش نمو أسعار المنازل إلى 1.5 في المائة.

    مؤشر أسعار المنازل على الصعيد الوطني 3

    رصيد الصورة: كولين بول

    ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.7 في المائة في يوليو ، لتعويض انخفاض 1.6 في المائة في يونيو. على الرغم من أن أسعار المساكن لا تزال أقل بنسبة 1.6 في المائة مما كانت عليه في أبريل من هذا العام ، إلا أن النمو كان علامة على أن سوق الإسكان بدأت في الانتعاش.

    وأكدت أسعار المنازل في أغسطس وسبتمبر هذا الانتعاش السريع. عزت Nationwide الارتداد السريع في الأسعار إلى الطلب المكبوت بعد الإغلاق وعطلة رسوم الدمغة التي أعلنها المستشار ريشي سوناك.

    يوضح روبرت جاردنر ، كبير الاقتصاديين في Nationwide: "يعكس هذا الارتداد عددًا من العوامل". "الطلب المكبوت قادم ، حيث تتقدم القرارات المتخذة للتحرك قبل الإغلاق".

    فيديو الأسبوع

    ويضيف قائلاً: "قد تؤدي التحولات السلوكية أيضًا إلى تعزيز النشاط ، حيث يعيد الناس تقييم احتياجاتهم وتفضيلاتهم السكنية كنتيجة للحياة في حالة من الإغلاق". ومن المثير للاهتمام ، أن حوالي 10 في المائة ممن شملهم الاستطلاع في سبتمبر قالوا إنهم كانوا في طريقهم للانتقال نتيجة للوباء. مع 18 في المائة أخرى يفكرون في التحرك للسبب نفسه ".

    مؤشر أسعار المنازل على الصعيد الوطني 1

    رصيد الصورة: ديفيد جايلز

    ومع ذلك ، في حين يقول غاردنر أنه يمكننا توقع استمرار هذه الاتجاهات على المدى القريب ، وذلك بفضل التعزيز الذي توفره عطلة رسوم الطوابع ، إلا أنها لن تصمد إلى أجل غير مسمى.

    "يتوقع المتنبئون في الواقع أن تضعف ظروف سوق العمل بشكل كبير في الأرباع المقبلة القيود المشددة تضعف النشاط الاقتصادي وينتهي مخطط الإجازة " بستاني. "في حين أن مخطط دعم الوظائف المعلن عنه مؤخرًا سيوفر بعض المساعدة ، إلا أنه ليس شاملاً مثل مخطط الإجازة الذي يحل محله".

    كما يشير إلى أن الكثيرين اختاروا بالفعل عدم التحرك أثناء الوباء. يشير بحثنا الخاص إلى أنه من بين الأشخاص الذين كانوا يفكرون في اتخاذ خطوة قبل الوباء ، قام 19 في المائة منهم بتعليق خططهم. مع أكثر من ربع هؤلاء يشيرون إلى مخاوف بشأن سوق العقارات.

    ويضيف: "كان الأشخاص الأصغر سنًا أكثر عرضة لتأجيل الخطط من كبار السن ، مما قد يعكس مخاوف بشأن آفاق التوظيف".

    متعلق ب:يكشف الخبراء عن سبب رغبة المشترين لأول مرة في الشراء الآن

    لا يزال بإمكاننا فقط تخمين التأثير طويل المدى للوباء على أسعار المساكن. ومع ذلك ، فإن أصابعنا قد بدأت في البحث عن تعافي سريع.

    click fraud protection
    سيضمن متجر Amazon's #NowItsSummer عدم تعرضك للمطر مطلقًا مرة أخرى

    سيضمن متجر Amazon's #NowItsSummer عدم تعرضك للمطر مطلقًا مرة أخرى

    نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة. تعرف أمازون الآن ما س...

    read more
    تلفزيون Serif من سامسونج: هل هذا هو أروع تلفزيون تم صنعه على الإطلاق؟

    تلفزيون Serif من سامسونج: هل هذا هو أروع تلفزيون تم صنعه على الإطلاق؟

    نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة. لقد مرت ثلاث سنوات من...

    read more
    لماذا تزعج نجمة الترتيب ماري كوندو عشاق الكتب

    لماذا تزعج نجمة الترتيب ماري كوندو عشاق الكتب

    نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة. حدها ​​البالغ 30 كتاب...

    read more