نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
كان لدينا جميعًا أحلام في أن نكون على رأس محفظتنا العقارية الخاصة بالشراء للتأجير. ولكن قبل المضي قدمًا في الاستثمار والاستثمار والاستثمار ، من المهم تقييم الوضع الحالي لسوق العقارات في المملكة المتحدة ، واكتشف المناطق التي تقدم أكبر قدر من الفائدة على أموالنا.
المزيد من أخبار العقارات: هذا ما يحدث حاليًا لأسعار المساكن في المملكة المتحدة - وهذا خبر سار!
لحسن الحظ ، تقوم أداة جديدة عبر الإنترنت بفحص عائد الإيجار في 2463 موقعًا في جميع أنحاء المملكة المتحدة ، وتعرض متوسط الدخل السنوي للعقار إذا تم تأجيره.
رصيد الصورة: سيمون وايتمور
ال شراء لترك النقاط الساخنة تم إنشاء الأداة بواسطة شركة توماس ساندرسون الرائدة في مجال تأثيث النوافذ وتعرض عائد الإيجار كنسبة مئوية من القيمة الإجمالية للعقار.
كل ما يتعين على الملاك المحتملين فعله هو إدخال اسم المدينة أو البلدة التي حصلوا عليها من تصميمات الإيجار ، وقبل ذلك يمكنهم أن يقولوا "ممتلكات مربحة" سيحصلون على توقعات إيجارية للمنطقة التي اختاروها والمناطق المحيطة بها المناطق.
شراء لترك النقاط الساخنة في المملكة المتحدة
باستخدام الأداة ، تم الكشف عن أفضل خمسة رموز بريدية مربحة للشراء للتأجير في المملكة المتحدة على النحو التالي:
- L6 ، ليفربول - 14.99 في المائة (عائد الإيجار)
- 1 ريال ، سندرلاند - 13.66 في المائة
- L1 ، ليفربول - 13.62 في المائة
- TS2 ، ميدلسبره - 13.6 في المائة
- TS14 ، Guisborough - 13.19 في المائة
إنها أخبار جيدة لعشاق كرة القدم ، حيث أن L6 ، موطن ملاعب أنفيلد وإيفرتون لكرة القدم ، هو رقم واحد في المملكة المتحدة عندما يتعلق الأمر بعائدات الإيجار.
رصيد الصورة: كولين بول
في الطرف الآخر من الطيف ، تضمنت المواقع الخمسة الأقل ربحية للشراء للتأجير في المملكة المتحدة ، بشكل مثير للاهتمام ، ثلاثة مواقع في العاصمة. كانوا على النحو التالي:
- WC1A ، لندن - 1.12 في المائة (عائد الإيجار)
- TQ8 ، سالكومب - 1.16 في المائة
- N18 ، لندن - 1.35 في المائة
- W1J ، لندن - 1.49 في المائة
- NE18 ، نيوكاسل - 1.51 في المائة
آخرها كان WC1A في لندن - المعروف أيضًا باسم بلومزبري. N18 (Palmers Green) و W1J (Mayfair) هي أيضًا متدنية بشكل مدهش في القائمة. يبدو أنه من الأفضل عدم تأسيس استثمارات الشراء للتأجير على Monopoly ، بأي حال من الأحوال!
رصيد الصورة: سوسي بيل
وتعليقًا على الأداة ، قال ريتشارد بيتري ، مدير التسويق لدى Thomas Sanderson:
فيديو الأسبوع
إذا كنت تفكر في شراء عقار للسماح له بالخروج ، فهذه الأداة مفيدة حقًا في إظهارها لك حيث سيكون من الأكثر ربحية أن تفعل ذلك وتعطيك فكرة عما يمكن توقعه في اختيارك موقعك.
"من المثير للاهتمام أيضًا أن نرى الفرق الشاسع في عائد الإيجار في مناطق مختلفة من البلاد ، ولكن ليس من المستغرب أن تكون ثلاثة من أقل المواقع ربحية في لندن".
إيجار التوليد: ثلث البريطانيين يديرون ظهورهم لملكية المنازل - وهذا هو السبب المفاجئ
هل تفكر في الاستثمار في أي من المجالات المذكورة أعلاه؟
