نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
عندما يتعلق الأمر ب شراء المنزل الأول يمكن أن يكون قليلاً من حقل ألغام يحاول معرفة ما تريده من المنزل. هل تذهب لبناء جديد أم منزل قديم؟
متعلق ب: تثير Kirstie Allsopp نقاشًا على Twitter وهي ترتدي حذائها في سياسة المنزل
لحسن الحظ ، خبير عقارات المشاهير فيل سبنسر على استعداد لتقديم بعض النصائح. الكتابة ل زوبلاشرح مقدم الموقع والموقع والموقع إيجابيات وسلبيات البناء الجديد أو المنزل القديم.
بناء جديد أم منزل قديم؟
رصيد الصورة: Jeff Spicer / PA Archive / PA Images
"إن فكرة السير في علامة تجارية تضرب منزلًا جديدًا وتستقر الحياة بسرعة إلى طبيعتها هو أمر مغري إلى حد ما. هذا ما يمكن أن يقدمه التصميم الجديد "، كما يقول فيل.
ومع ذلك ، إذا كنت قد وضعت قلبك على خاصية الفترة ، يشير فيل: "إذا كنت تدور حول الشخصية والبيئة حيث دعنا نواجه الأمر ، ستقضي جزءًا كبيرًا من الوقت ، فلا يوجد قدر من تكاليف الصيانة من المحتمل أن يضعك إيقاف.'
رصيد الصورة: بولي إلتس
يوضح فيل أن امتيازات منزل إعادة بيع أقدم تكمن إلى حد كبير في أنه تم إنشاؤه بالفعل.
تميل العقارات القديمة إلى العثور عليها في المناطق التي نضجت بالفعل. في المقابل ، يوفر هذا مزيدًا من راحة البال بشأن أسعار المنازل أكثر من العقارات الجديدة في مناطق لم يتم رسمها من قبل ، "يشرح جورو العقارات.
هناك أيضًا ميزة إضافية تتمثل في أنه من المحتمل أن يأتي المنزل القديم بحديقة أكثر نضجًا وجمالًا.
سيأتي منزل إعادة البيع الأقدم بقائمة من المراوغات التي يحتمل أن تكون أقل من مثالية ، لكن Phil لا يرفضها على أنها مشكلة. "هذه على الأقل ستكون متوقعة ويجب أن تأتي بعد عمليات البحث قبل البيع. إذا كان المبنى الجديد الذي تم تركيبه حديثًا يتسبب في حدوث تسرب ويغرق العقار ، فسيكون الأمر مخيبًا للآمال بدرجة أكبر "، كما يكتب.
رصيد الصورة: أولي جوردون
بدلاً من ذلك ، تتمثل إحدى أكبر مزايا اختيار منزل جديد للمشتري لأول مرة في الحوافز والمزايا. "ترى الحكومة العقارات الجديدة كوسيلة لمساعدة الناس على دخول سوق الإسكان مساعدة للشراء ومخططات Starter Home مطبقة مما قد يعني أن التصميم الجديد هو خيار أكثر قابلية للتطبيق ، كما يقول فيل سبنسر.
هناك أيضًا ميزة إضافية تتمثل في تصميم المنازل الجديدة لتكون أكثر كفاءة في استخدام الطاقة ، وبالتالي أرخص في التشغيل. يجب أن يكون لديهم أيضًا جميع تدابير السلامة والأمن المحدثة في أماكن مثل أجهزة الإنذار والأقفال.
فيديو الأسبوع
يشير مقدم العرض Love it أو List it أيضًا إلى أنه لا ينبغي عليك المخاطرة بأي تأخير عند شراء العقار إذا كنت لا تعتمد على مالك منزل آخر. "مزايا عدم الاعتماد على مشتري منزل آخر يحتاج إلى ذلك يبيع قبل أن تتمكن من الشراء يمكن أن يوفر الوقت والإحباط - ويعني أيضًا عدم إهدار الرسوم القانونية إذا انهارت السلسلة دون أي خطأ من جانبك ، "كتب فيل.
بشكل عام ، سوف يعود الأمر إلى التفضيل الشخصي سواء اخترت مبنى جديدًا أو منزلًا قديمًا.
متعلق ب: يقول فيل سبنسر إنه يجب عليك القيام بذلك إذا كنت ترغب في شراء منزل بحلول سن 25
نأمل أن تساعدك نصائح Phil في تحديد ما تريده وتحتاجه من منزل جديد.
