نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
قد يفكر واحد من كل ستة بريطانيين في تقديم عرض بعد مشاهد افتراضية للمنزل - دون أن تطأ قدمه الباب الأمامي.
متعلق ب: ألقِ نظرة على هذا المنزل الرائع المستوحى من سكاندي والذي يمكنك الآن مشاهدته افتراضيًا
وجدت دراسة أجريت على 2000 بالغ من قبل Purplebricks أن ثلثهم سعداء بالحكم على عقار من خلال المشاهدة عبر الإنترنت فقط ، طالما أنهم يستطيعون الحصول على فكرة جيدة حقًا عن شكله من الداخل والخارج.
تستغرق "المشاهدة الافتراضية" حوالي 26 دقيقة في المتوسط. خلال هذا الوقت ، يقول المالكون المحتملون إنهم يرغبون بشكل مثالي في مشاهدة 13 صورة وستة مقاطع فيديو - مع 68 في المائة يرغبون في رؤية كل غرفة في المنزل.
رصيد الصورة: سيمون وايتمور
القدرة على رؤية حجم الحديقة أمر لا بد منه لـ 61 في المائة. 56 في المائة يريدون الحصول على مفهوم للمساحة ، ويريد ستة من كل 10 التعرف على مقدار العمل الذي يحتاج إلى القيام به.
يود أربعة من كل عشرة بالغين أيضًا الحصول على فكرة عما إذا كان هناك مساحة للأثاث الحالي ويتوقع 47 في المائة أن يكونوا قادرين على معرفة ما إذا كانت هناك مناظر جيدة من النوافذ.
تقول أنجيلا والاس ، مديرة مبيعات الأقسام في شركة بيربلبريكس. "لم يكن تقديم عروض افتراضية أكثر أهمية من أي وقت مضى ، وكما تظهر النتائج ، فإن المزيد والمزيد من الأشخاص منفتحون لتقديم عرض دون الحاجة بالضرورة إلى رؤية العقار شخصيًا".
"يبدو أن الرغبات والرغبات قد تغيرت مؤخرًا مع المزيد من التفكير في وظائف المنزل".
"وهناك رغبة كبيرة في أكثر من مجرد مساحة حديقة مرتبة - يبحث المشترون الآن عن هذه المساحة الخارجية الإضافية لاستيعاب أكثر من مجرد مساحة للجلوس في يوم دافئ. الأمر كله يتعلق بالمساحة متعددة الوظائف ".
رصيد الصورة: جيريمي لورانس
على الرغم من المخاوف من توقف سوق الإسكان في أعقاب الوباء ، قال أكثر من نصف المستطلعين من المرجح أن ينتقلوا إلى منزل جديد بنفس القدر - ولا شك أن آخر عطلة لرسوم الطوابع تضيف المزيد مناشدة.
كما ظهر أيضًا أن ما يقرب من نصف المستجيبين ، الذين تم استطلاع آرائهم عبر OnePoll ، كانوا يبحثون بنشاط عن المنازل - وقالوا الغرف كونه يبدو خفيفًا وجيد التهوية ، وكان العرض التقديمي النظيف والمتألق أمرًا حيويًا في جعل مظهر العقار جذابة.
الحدائق الخلفية مع التزيين والمنزل الصيفي والأشجار سيكون لها أيضًا مشترين يمنحون العقارات إبهامًا كبيرًا. يمكن لمشاريع DIY البسيطة أيضًا أن تحدث فرقًا مع شريط الحديقة وصناديق زارع النوافذ والباب الأمامي الجريء الأكثر جاذبية.
تعاون الماهر المشهور ، كريج فيليبس ، مع Purplebricks للكشف عن كيفية تجميع بعض الإضافات الفعالة للمنزل. قال الفائز السابق في برنامج Big Brother: "لقد فاجأ الكثير من الناس أنفسهم منذ الإغلاق بمهارات غير متوقعة في الأعمال اليدوية. الحيلة هي امتلاك الأدوات المناسبة وإبقائها بسيطة. إذا كنت ترغب في تعزيز جاذبية منزلك ، فاستخدم الألوان وكن مبدعًا في المساحة المتوفرة لديك ".
ما هي عروض البيت الافتراضية؟
يمكن أن تتراوح عروض المنزل الافتراضية من مقاطع الفيديو إلى صور بزاوية 360 درجة مثل هذه واحد. تقنية الطائرات بدون طيار هي طريقة أخرى تزداد شعبيتها لعرض الخصائص. منذ أن أعلنت الحكومة عن مشاهدة منزل Covid-safe القواعد الارشادية أصبحت العروض الافتراضية جزءًا أساسيًا من البحث عن منزل.
رصيد الصورة: ديفيد ميرويذر
يقول كريستوفر ديوي من قسم الدولة في نايت فرانك: "تتمتع هذه التكنولوجيا بإمكانيات هائلة لكيفية تسويقنا للعقارات". "قد يكون خيارًا أفضل من إنتاج كتيب أو مخطط أرضية في بعض الحالات."
ويوضح قائلاً: "يمكن أن تساعد العروض الافتراضية أيضًا في تحديد المشترين الجادين للعقار". "ويجب أن نتذكر أننا نتعامل أيضًا بشكل متزايد مع جيل الشباب الذي يحب إجراء أبحاثهم وراء الكواليس."
تم استخدام العروض الافتراضية ، عادةً عبر FaceTime في السوق من قبل الطلاب الأجانب أو المحترفين الشباب لسنوات حتى الآن.
رصيد الصورة: ديفيد ميرويذر
فيديو الأسبوع
يقول جاري هول ، رئيس قسم الإيجارات في نايت فرانك: "لقد كنا نجري عروض افتراضية للطلاب الأجانب طالما كانت تقنية FaceTime موجودة". "لقد كان بشكل أساسي مع الطلاب الأجانب ، ولكن مع عدد قليل من المحترفين أيضًا. لقد عملت بشكل جيد.
في مكتب Knight Frank Dulwich ، اكتمل التقييم الأول لعقار معروض للبيع عبر FaceTime في وقت سابق من هذا الشهر. تقول كاثرين ستيج من مكتب نايت فرانك في دولويتش: "الوضع برمته يسمح لنا في الواقع ببناء قدر كبير من الثقة والألفة".
متعلق ب: الهروب المثالي! استمتع بجولة في بيت العطلات المذهل هذا في ويلز
هل تفكر في شراء عقار بعد المشاهدة الافتراضية فقط؟
