نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
مع اقتراب موعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في 31 أكتوبر بسرعة ، لا تزال حالة عدم اليقين تلوح في الأفق حول سوق الإسكان في المملكة المتحدة. نتيجة لذلك ، قد يتطلع العديد من مالكي المنازل ومن يرغبون في امتلاكها إلى معدل ثابت موسع الرهن العقاري التعامل لمساعدتهم على الصمود في وجه أي ممتلكات محتملة أو عواصف سياسية.
المزيد من أخبار الرهن العقاري: يمكن أن تجعل المقترحات الجديدة الرهن العقاري لمدة 35 عامًا حقيقة واقعة للمشترين لأول مرة
وبينما كانت الرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة خمس سنوات وحتى عشر سنوات موجودة منذ بعض الوقت ، فإن مجموعة من المقرضين الجدد تزيد من الرهان من خلال تقديم قروض عقارية ذات معدل ثابت لمدة 15 عامًا.
رصيد الصورة: هولي جوليف
في يوليو ، أطلقت Virgin Money عددًا من صفقات الرهن العقاري السكنية ذات السعر الثابت لمدة 15 عامًا والتي تقدم قرضًا إلى قيمة (LTVs) بنسبة تصل إلى 90 في المائة. هذه كالتالي:
- معدل ثابت لمدة 15 عامًا بنسبة 65 في المائة من القيمة الدائمة عند 2.55 في المائة مع 995 جنيهًا إسترلينيًا رسوم المنتج
- سعر فائدة ثابت لمدة 15 سنة بنسبة 65٪ LTV بسعر 2.89٪ بدون رسوم على المنتج
- معدل ثابت لمدة 15 عامًا بنسبة 75 في المائة من القيمة الدائمة عند 2.75 في المائة مع 995 جنيهًا إسترلينيًا رسوم المنتج
- سعر فائدة ثابت لمدة 15 سنة بنسبة 75 في المائة من القيمة الدائمة بسعر 2.99 في المائة بدون رسوم على المنتج
- سعر فائدة ثابت لمدة 15 سنة بنسبة 90 في المائة من القيمة الدائمة بسعر 3.75 في المائة بدون رسوم على المنتج
وتعليقًا على الخطوة في ذلك الوقت ، قال أندرو أسام ، مدير الرهون العقارية في Virgin Money:
"المعدلات الثابتة التي تزيد عن 10 سنوات غير متوفرة بشكل عام في سوق المملكة المتحدة ولكن بالنظر إلى الخلفية الاقتصادية ، يمكن أن تكون خيارًا مثاليًا للمقترضين الذين يبحثون عن سعر فائدة أطول السياقات.
"يسعدنا أن نواصل تقاليدنا في الابتكار من خلال إضافتها إلى مجموعتنا ، ومنح العملاء خيار الاستفادة من بيئة السعر المنخفض والحفاظ عليها لفترة طويلة."
رصيد الصورة: جيمس فرينش
تبعت Yorkshire Building Society (YBS) عن كثب في أعقاب Virgin Money التي قدمت للمشترين 2.79 لكل معدل ثابت لمدة 15 عامًا على أساس طويل الأجل بنسبة 65 في المائة ، ومعدل ثابت بنسبة 3.65 في المائة لمدة 15 عامًا على 90 في المائة LTV.
تعليقًا على Charles Mungroo ، قال مدير الرهن العقاري في YBS لـ الأوقات المالية:
"مع استمرار عدم اليقين السياسي والاقتصادي ، لا تظهر رغبة المقترضين في تأمين صفقات طويلة الأجل أي علامة على التباطؤ
"نأمل أن يوفر طرح النطاق الجديد لمدة 15 عامًا مزيدًا من الخيارات لأولئك الذين يبحثون عن راحة البال بحيث لن تتغير مدفوعات الرهن العقاري الشهرية لعدد كبير من السنوات."
رصيد الصورة: كولين بول
فيديو الأسبوع
مثل أي شكل من أشكال الاقتراض ، من المهم النظر في البنود والشروط بعناية وتحديد سعر هذا المعدل يساوي من حيث الدفعات الشهرية ، وما هي تكاليف الخروج المتضمنة إذا كنت تفكر في التبديل إلى أخرى صفقة. قد ترغب أيضًا في أن تسأل المقرضين عما إذا كان من الممكن نقل رهنك العقاري ذي السعر الثابت - أو تحويله - إلى منزل جديد إذا قررت البيع والانتقال.
