يحذر مارتن لويس مالكي المنازل من تبديل الرهون العقارية الآن لتوفير 1000 جنيه إسترليني

نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

يحث مارتن لويس جميع مالكي المنازل على التفكير في تبديل رهنهم العقاري - والقيام بذلك الآن. يأتي التحذير العاجل باسم أفضل معدلات الرهن العقاري سجلت انخفاضًا قياسيًا آخر ، حيث تقدم بعض الصفقات الآن معدلات فائدة سداد تبلغ أقل من واحد في المائة.

على موقعه على الإنترنت خبير توفير الأموال، أصدر المعلم المنقذ رسالته العاجلة. "هذا تحذير لكل شخص لديه قرض عقاري. انخفضت الأسعار إلى أقل من 1٪ - تحقق بشكل عاجل مما إذا كان يمكنك التبديل وتوفير 1000 جنيه إسترليني. إن القبول ليس سهلاً دائمًا ولكن لا تقبل فقط الوضع الراهن ".

في حين أن المكافأة ذات السعر المنخفض للغاية لن تفيد الجميع ، يؤكد مارتن لويس أن هناك "منافسة إقراض شرسة على أفضل العملاء. "وهذا يعني أن أصحاب المنازل يمكنهم تحقيق وفورات كبيرة عن طريق إعادة التصنيف.

كم يمكن أن تقوم بحفظ؟ شكر مارتن إيفانز ، أحد متابعي لويس على تويتر ، المعلم المالي لتوفيره 150 جنيهًا إسترلينيًا بعد شهر من التبديل - وهو ما يمثل انخفاضًا كبيرًا في أقساط سداد الرهن العقاري. في حين أن قبول المقرض للتبديل لن يكون حقيقة واقعة لكل صاحب رهن عقاري ، فإن الأمر يستحق النظر فيه.

يقترح مارتن لويس التحقق من أفضل صفقة يمكن أن يقدمها لك المقرض ، وهذا ما يسمى "نقل المنتج" - إذا كنت مؤهلاً ، فلن تحتاج إلى إجراء فحص إضافي للقدرة على تحمل التكاليف.

لماذا يجب أن تتصرف الآن

ومع ذلك ، فإن نصيحة مارتن لويس المتفائلة تأتي أيضًا مع تحذير زمني للنظر في التحول الآن. يوضح أن هذا بسبب التأخير الشديد في الوقت الحالي. "الموعد النهائي لرسوم الدمغة وازدهار شراء المنازل يعني أن هناك طلبًا كبيرًا على السماسرة والمقرضين ومحامي النقل. وهذا يعني أن الأمور تستغرق وقتًا أطول ، وأحيانًا شهور في الوقت الحالي ".

لا يكمن الخطر في التأخير في فقدان شهور من الدفعات المنخفضة فحسب ، بل يحتمل عدم التبديل في الوقت المناسب قبل انتهاء صفقتك الحالية و تعود أسعار الفائدة الخاصة بك إلى SVR (المعدل القياسي المتغير) الذي حدده المقرض الخاص بك ، والذي يكون عادةً أكثر تكلفة من صفقة الرهن العقاري محددة المدة.

إذا كنت تعتقد أنه من السابق لأوانه البدء في التفكير في التبديل ، فمن المحتمل أنك مخطئ. يحذر خبير التوفير "عليك أن تبدأ في وقت أبكر من المعتاد ، ثلاثة إلى ستة أشهر قبل أن تنتهي ، خاصة إذا كنت تعمل لحسابك الخاص أو لديك ظروف معقدة".

لا تتأخر ، قم ببحثك عن الصفقات المتاحة لك ، واتصل بالمقرض بأسرع ما يمكن.