हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।
ज़ूपला की रेंटल मार्केट रिपोर्ट से पता चलता है कि रेंटल ग्रोथ तीन साल में सबसे अधिक है। लेकिन जब किराए तेजी से बढ़ रहे हैं तो यह सब बुरी खबर नहीं है।
सम्बंधित: फिल स्पेंसर का कहना है कि हर किसी को अपने किराए पर बातचीत करनी चाहिए
ज़ूपला का नवीनतम रेंटल मार्केट रिपोर्ट से पता चला है कि 2019 की तुलना में किराए में 2.6 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जो औसतन £८८६ पीसीएम है। यह पिछले साल की तुलना में एक नाटकीय वृद्धि है जब किराये की वृद्धि सिर्फ 1.4 प्रतिशत थी।
सबसे अधिक किराये की वृद्धि नॉटिंघम में पाई गई जहां किराए में 5.8 प्रतिशत की वृद्धि हुई थी। यॉर्क और ब्रिस्टल दोनों ने पिछले वर्ष में किराए में 5 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि का अनुभव किया।
किराये की वृद्धि इतनी अधिक क्यों है?
किराए में तेजी से वृद्धि किराये के घरों की आपूर्ति पर निरंतर दबाव का परिणाम है।
पिछले दो वर्षों में, ज़ूपला ने किराए पर उपलब्ध संपत्तियों की संख्या में 4 प्रतिशत की वृद्धि देखी है। हालांकि, पिछले साल अकेले किराए के घरों की मांग में 8 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।
छवि क्रेडिट: जेसन इनग्राम
ज़ूपला के शोध और अंतर्दृष्टि निदेशक रिचर्ड डोनेल बताते हैं, '2019 में देश भर में औसत किराए में वृद्धि के पीछे आपूर्ति की कमी और वास्तविक वेतन वृद्धि है।
'2016 में कर परिवर्तन की शुरुआत के बाद से जमींदारों द्वारा नया निवेश गिर गया है और यह है' दक्षिणी इंग्लैंड में सबसे अधिक उत्सुकता से महसूस किया गया, जहां संपत्ति का मूल्य सबसे अधिक है और सबसे कम उपज है जोड़ता है।
कुछ अच्छी खबर…
हालांकि, जबकि किराए वृद्धि पर हैं, वे अभी भी आय में औसत वृद्धि से नीचे चल रहे हैं। इसका मतलब है कि जबकि किराए अधिक हो सकते हैं, औसत किराएदार अभी भी अपनी वार्षिक आय का 31.9 प्रतिशत किराए पर खर्च कर रहा है - 2018 की तरह ही।
2020 के लिए ज़ूपला की भविष्यवाणियाँ
रिचर्ड डोनेल ने भविष्यवाणी की, 'हम 2019 की पहली छमाही में किराये की वृद्धि में तेजी की उम्मीद करते हैं, जो आमतौर पर धीमी किराये की बाजार गतिविधि की अवधि है।
छवि क्रेडिट: साइमन व्हिटमोर
सप्ताह का वीडियो
'हमें उम्मीद है कि 2020 तक किराए में 3.5 प्रतिशत की वृद्धि होगी क्योंकि आपूर्ति की कमी तेजी से विकास का समर्थन करती है।
उन्होंने आगे कहा, 'किराएदारों के लिए कार्यकाल की अधिक सुरक्षा प्रदान करने के लिए सरकार से अपेक्षित नीतिगत बदलावों के साथ, हम उम्मीद करते हैं कि किराए के घरों की आपूर्ति बाधित रहेगी।'
सम्बंधित: नए शोध से पता चलता है कि आप किराए पर लेने की तुलना में घर खरीदने से £ 352,500 बेहतर हो सकते हैं
हालांकि, अगर आय पिछले तीन वर्षों में उसी दर से बढ़ती रहती है, तो इसका किराये की संपत्तियों की सामर्थ्य पर कोई प्रभाव नहीं होना चाहिए।
